城西南版块最值得入手的小区

Axel · 发表于 24-1-26 08:59

两年前，也就是2年前，我曾经对比过城西南的四个楼盘分别是凤麟府融创壹号府中海华樾名望府璞玥。
短短两年时间，感觉是经历了风风雨雨。
随着各个小区的陆续交付，说下优劣势
凤麟府属于学区房，靠近学校，但是开发商的精装修真的让人无语，如果是毛坯户型还行，价格现在1万左右；
名望府璞玥之前的真香洋房，目前挂价9999元，路南是开创嘉园安置小区，可能受到影响；
中海华樾城西南目前唯一一家央企的盘，毫无疑问的是中海在盐城开发最失败的项目，价格连年暴跌，目前是10900
融创壹号府这个楼盘属于惊人，首先是开盘，各种逼格，后来说融创要烂尾，业主大大们，又开始惊吓，现在交房了，又惊喜了，目前价格稳定最低1.3w

着重对比一下某樾和壹号府
某樾物业费2.3 稳如老狗  二期交付的时候，保安全部换成二大爷，也不知道有没有持证上岗。
壹号府开盘时候物业费2.7 现在已经2.0 开发商承诺每2年有外立面刷新服务，小区每栋楼1层为架空层精装为业主活动休闲区

某樾 2021年价格1.6-1.9w
   2022年价格1.3-1.5w
   2023年价格1.1-1.4w
融创壹号府价格基本1.5-1.7w 目前针对于118户型可能下探到1.3w 具体价格
价格方面二手房挂牌价最有说服力，融创的保值率高于某樾。

个人观点，城西南徘徊于某樾与壹号府，优选融创物业费低，保值率稳定。

新西门门卫 · 发表于 24-1-26 13:04

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时尚111 · 发表于 24-1-26 19:49

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xiaomaogou · 发表于 24-1-26 20:53

饿到现在还没来自: iPhone客户端

1506116967 · 发表于 24-1-26 21:45

不知道来自: Android客户端

1586193971 · 发表于 24-1-26 21:49

路过看看来自: Android客户端

XX秀秀 · 发表于 24-1-26 22:16

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1500511672 · 发表于 24-1-26 22:52

看过！！！！来自: Android客户端

1500511672 · 发表于 24-1-26 22:52

路过！！！！！来自: Android客户端

1500511672 · 发表于 24-1-26 22:53

走过路过！！！！来自: Android客户端

1500511672 · 发表于 24-1-26 22:53

知道了！！！！来自: Android客户端

1500511672 · 发表于 24-1-26 22:53

还会有跌？？？？来自: Android客户端

1500511672 · 发表于 24-1-26 22:53

！！！！！来自: Android客户端

ycxiexie88 · 发表于 24-1-26 22:56

关注了来自: Android客户端

王春慧 · 发表于 24-1-26 23:04

路过看看来自: iPhone客户端

kydchina · 发表于 24-1-26 23:17

这个是一定要顶的。来自: Android客户端

新雨 · 发表于 24-1-26 23:28

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旅行者-TD · 发表于 24-1-27 02:31

饱和了？来自: Android客户端

顾梦琪 · 发表于 24-1-27 04:43

了解了来自: Android客户端

月亮妈 · 发表于 24-1-27 06:15

谢谢分享来自: Android客户端

人生aa · 发表于 24-1-27 06:52

？？？来自: Android客户端

wuhqi51 · 发表于 24-1-27 07:05

路过看看来自: Android客户端

月光安宁 · 发表于 24-1-27 07:23

最值得入手的，我觉得还是要靠近学校去吧，学区房来自: Android客户端

我还是原来的我 · 发表于 24-1-27 07:26

现在的房子来自: Android客户端

我还是原来的我 · 发表于 24-1-27 07:26

难卖呢来自: Android客户端

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