存量房贷，再次下调！

亭亭 · 发表于 24-1-5 16:39

元旦新年之际

多数购房者迎来新年新“福利”

1月1日起

大多数存量房贷

迎来利率下调

调整的幅度是10个基点

每年1月，银行会根据上一年LPR的涨跌幅度，调整新一年的个人房贷利率。2023年以来，1年期LPR累计下调20个基点，5年期以上LPR下调幅度为10个基点。2023年12月20日LPR为：1年期品种报3.45％，5年期以上品种报4.20％。

有媒体从多家银行获悉，从2024年1月1日起，大多数存量房贷迎来利率下调，调整的幅度是10个基点。

交通银行北京市分行消费金融部总经理陈静表示，绝大多数客户的重定价日都是1月1日，所以绝大多数客户也都会从2024年1月1日进行调整，无需客户做任何操作。

据银行人士测算，以北京地区首套房贷、贷款金额100万元、期限20年、采用等额本息还款方式的个人房贷为例。2024年1月1日贷款利率由4.3%下降为4.2%，月供就会从6219元下降到6166元，减少了53元。如果按贷款期限20年计算，总利息支出将减少12801元。

2023年9月下旬，根据中国人民银行、金融监管总局的通知，超过22万亿元的存量房贷利率得到了下调，平均降幅0.73个百分点，惠及1.5亿人，每年减少借款人利息支出1600亿到1700亿元。

东方金诚首席宏观分析师王青分析称，着眼于提振内需，支持地方债务风险化解，2024年无论是降息还是下调金融机构存款准备金率都有空间。同时，2024年美、欧央行将转向降息，也为我国央行“以我为主”，灵活实施货币政策提供了更大空间。基于宏观经济走势，预计2024年上半年MLF操作利率有可能下调1次，届时两个期限品种的LPR报价可能会跟进下调。

中国民生银行首席经济学家温彬认为，2024年，央行大概率仍将引导LPR适度下行，进而推动融资成本稳中有降，激活生产消费信贷需求，但LPR和新发贷款利率进一步下行空间将有所收窄。

来源：央视财经、经济参考报、江苏新闻

kydchina · 发表于 24-1-5 18:39

这个是一定要顶的。来自: Android客户端

jin_jing · 发表于 24-1-5 18:44

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朝夕1 · 发表于 24-1-5 20:19

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杨大斑 · 发表于 24-1-5 20:25

下调好！来自: Android客户端

屋里的星星 · 发表于 24-1-5 20:32

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屋里的星星 · 发表于 24-1-5 20:32

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xiaomaogou · 发表于 24-1-5 20:32

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啥名字 · 发表于 24-1-5 20:49

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水中雨 · 发表于 24-1-5 20:56

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时尚111 · 发表于 24-1-5 22:24

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ycxiexie88 · 发表于 24-1-5 22:43

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1586193971 · 发表于 24-1-5 22:48

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新雨 · 发表于 24-1-5 23:58

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东土人 · 发表于 24-1-6 00:02

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杨翠玉y · 发表于 24-1-6 07:49

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流星雨... · 发表于 24-1-6 08:38

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耳朵710 · 发表于 24-1-6 09:07

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小城770915 · 发表于 24-1-6 10:24

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