居者优其屋，这样的“改善房”你有钱也未必买得到！

亭亭

“莫春者，春服既成。冠者五六人，童子六七人，浴乎沂，风乎舞雩，咏而归。”——《论语》

《论语》中，曾皙一语道出自己所追求的理想社会，人生自得而惬意，生活和谐且安乐，万物各得其所。这样的生活又何尝不是我们所追求的？而“住房”作为人类社会生存的必要条件之一，极大地的影响了人们对于幸福生活的定义。

近年来，盐城在住房方面的建设大家有目共睹，积极推进安置房建设，大大提升老区居民居住环境；合理规划改善性商品房项目，满足家庭进阶式居住需求；统筹建设美丽新农村，让乡村生活变得更有滋味。不同阶层，各有改善；梦想住宅，各得其所。

旧貌焕新颜

安置老城里的烟火人生

随着城市的不断发展，老城改造成了城市建设的重要一环。

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新洋港、旧街场；市中心、大铜马，老城里尽是记忆中的盐城旧时光，这里是城市之根，是繁华的起源，然而岁月芳华也在这里留下了斑斑痕迹，基础设施老化、交通拥堵、环境脏乱......为了提升老城区的居住环境，一场声势浩大的“老城改造”拉开序幕。

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安置房建设、交通路网完善、配套设施建设、环境整治、景观绿化、产业更新……一幅热火朝天的建设图景，以惊人的速度展现在我们面前。

时代在前进，城市在更迭，改造带来更新派的楼宇，营造更舒适的人居环境，让居民享受更好的居住生活。三年多来，安置房建设也一直是改造的头号民生工程，规划建设安置房项目22个，总计24958套，馨德苑、金麟府、文海雅苑、盐铁佳苑、袁和家园等安置房项目陆续建成交付。

上左、上右：文海雅苑

下左：盐铁佳苑 下右：袁和家园

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居民们不再需要忍受拥挤不堪的生活环境，可以享受到宽敞明亮的居住空间和便利的生活设施。这不仅提高了居民的生活质量，也提升了城市的整体形象和吸引力，使老城区焕发出新的活力。相信在不久的将来，老城区将成为城市的新亮点，成为历久弥新的城市风向标。

居住新风尚

满足改善性住房需求

8月25日，国常会审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》中提出，“让商品住房回归商品属性、满足改善性住房需求”。确实，在如今的新房市场中，能够明显感受购房群体对高品质改善住宅的热情与日俱增。

在盐城，也有不少改善住宅项目，有的主打低密舒适，有的主打科技健康，它们以各自特色吸引着不同需求的购房人群。

万科悦达聚珑东方

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改善族群有着提升居住品质的强烈愿望，因此，他们不再将居住的宜居性局限于户内，而是放眼整个社区。盘踞在聚龙湖畔的万科悦达聚珑东方，便是这样一个充满温暖幸福感的舒适社区。

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约10000㎡的中央公园，构建人与自然和谐共处的生态，让城市人群身处繁华却依然可以享受自然之气；

下沉式隐秀会所里恒温泳池、健身房、瑜伽室等等，为高净值人群匹配健康生活空间；

林下会客厅，静谧的景观氛围感十足，半开放式的会客厅可下棋、可电影、可露营，还创建了儿童游乐天地；

预留最大约72米的阔景楼间距，尽可能的提升居住舒适度；

洋房住区85%的得房率，配以180㎡大平层户型，独立入户厅、升级窗墙比、8.8米长跑阳台......

这些都是改善住宅的典型代表。

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从“居者有其屋”到“居者优其屋”，万科悦达·聚珑东方以自身的品质，面面俱到地贴合人居需求，推动盐城人居向前迈进一大步。

中鹰黑森林

如果说万科悦达聚珑东方是低密、舒适、改善城市进阶人群的居住环境，那么，中鹰黑森林便以科技大宅俘获人心。

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位于城市西南的中鹰黑森林，是华兴地产联合金茂绿建打造的盐城首个绿色科技住宅。整个项目采用12大科技系统，以”科技+定制“为主题，采用”五恒一智”健康舒适的居住标准，引进34项世界先进住宅技术，是真正实现绿色生态、具备高科技含量的健康住宅。

中鹰黑森林采用科技的力量，从“温度、湿度、空气、阳光、噪音、水”六大基本生命元素出发，建造“恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁”健康舒适的好房子。

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走入项目实景样板间，室内恒温恒湿的环境，让人倍感温暖舒适；关上窗户，一切喧嚣吵闹的声音全部被隔绝在外，享受静谧空间。在参观了项目能源中心，就更能了解中央能源系统，地源热泵系统、毛细管网辐射冷暖系统等科技的运作模式，感受科技带来的舒适住宅生活。

此外，270°星空露台、360°落地窗、25000㎡极景森林、6800㎡高定会所以及自由定制户型，都打造了“盐城首个”，它的出现，是无论过去还是将来都很难被复制的高端住宅项目，成为独树一帜的存在。

从城市到乡村

人居改善之风从未停止

水乡泽国，庭院人家，绿柳斜阳，黄发垂髫......传统农村住宅有着悠久的历史和丰富的文化内涵，它们是农民劳动和智慧的结晶，然而随着年代久远，农村住宅已无法满足现代化生活的需求，因此，改善农村住宅迫在眉睫。

在盐城，新农村建设也颇具成果，住宅的改善之风已然吹到了乡村，让农民朋友们也体验到新时代下居住的舒适感。

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在盐都区佳富村，我们可以见到新农村改造的范本。“白墙黛瓦、小桥流水”，走进大冈镇佳富村，一幅明媚朗润的田园乡村画卷便徐徐展开在眼前，这里是梦中家园，是书中文人蛰居的港湾。

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一排排精致的农村院落，整齐划一，或三四成排，或七八为列，形成了科学规范的新型农村社区。两层的“小洋房”里住着三世同堂，三层的小楼上四代人相依相伴。屋外的菜园内是新鲜的绿菜瓜果，争奇斗艳的花园里繁花似锦；屋内现代化的科技家电，简约而温馨的装饰，是一家人最温暖的港湾......这便是乡村生活的“顶流”吧！

佳富村顺应群众对高品质生活的向往，高标准配建绿化亮化、公共厕所，污水处理等生活配套设施，并且还配建了新能源汽车充电设施，在农村，也可以实现家门口的充电自由。

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另外，佳富村充分利用黄沙港沙土的特点，鼓励能人发展特色桃果产业。目前，特色桃果产业已成为村民致富奔小康的支柱项目，特色桃果产业园规模达4500亩，拥有家庭农场28家，带动500多名农民入园就业，助民增收1000万元以上。这个以丁佳富烈士命名的村庄，仍延续着烈士精神，鼓舞着世世代代的佳富人不断前进。

当然，除了佳富村之外，还有千秋、泾口、三官等一批又一批的新型农村社区不断涌现，乡村画卷已经焕然一新，目之所及清新自然，安居乐业文明和谐。

写在最后：妥贴安置，老城居民心归烟火人生；改善住宅，城市进阶人群静享舒适；新型乡村，时代同堂安享幸福生活。

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