不要再问“你有没有房？”，要问“你有没有好房？”

亭亭 · 发表于 23-10-27 16:21

如今住房市场需求已经从“有没有”走向“好不好”的阶段。

图源网络

这是前不久万科董事会主席郁亮在西安的一场媒体交流会上说的一句话。他表示，当前地产行业阵痛仍在持续当中，但是，住房作为居民生活的刚需不会消失，压抑久了总要释放出来，而如今的住房市场需求已经从“有没有”走向“好不好”的阶段。

当下，盐城购房需求仍在，且不少家庭已经跨入了买房的进阶阶段，就是如何选择合适的改善房源。今天，我们就一起来选选，盐城大市区内的改善房源吧！

兴邦蓝海公园

兴邦蓝海公园位于城南南海未来城，胜利路与望海路交汇处。总建筑面积为255351㎡，其中商业4567㎡，商务办公30849㎡，地上住宅面积106532㎡。住宅产品规划为建筑面积约118-210㎡平层户型，最大化拉宽户型结构，设计了更多朝南开间，每户皆配备新风、地暖、空调及德系品牌厨卫等。

【户型推荐】

最新动态：在售精装高层1#楼，户型面积118㎡、135㎡，参考均价18500元/㎡；在售精装小高层10#楼，户型面积171㎡、172㎡，参考均价23000元/㎡。

海棠金茂府

项目位于南海未来城，解放南路以东，步湖路以北。项目土地面积59574㎡，预计建筑面积约148935㎡，这是金茂入驻盐城打造的封面之作。金茂府致力于打造区域内高端、品质的项目，产品采用五恒及十二大绿金科技，是城市标杆科技住宅产品。

【户型推荐】

在售动态：高层1#、3#在售，建筑面积143㎡、166㎡，参考价格18000元/㎡；小高层2#在售，建筑面积190㎡，参考价格19000元/㎡；小高层6#在售，建筑面积234㎡，参考价格22000元/㎡。

万科悦达聚珑东方

项目位于城南盐渎路和开放大道交界处，总建筑面积约223560.5㎡，其中地上建筑面积165137.5㎡，地下建筑面积58423㎡。项目由项目由6栋洋房、9栋高层和沿街商业及配套服务用房组成。其中住宅建筑面积约15.4万㎡，商业约3300㎡，农贸市场约2000㎡。

【户型推荐】

在售动态：在售成品洋房16#楼，面积180㎡，参考均价2.2万/㎡；高层8#楼115㎡、146㎡在售，参考均价16000-18000元/㎡；3#楼毛坯多层仅剩一楼，总价300万/套。面积200-330多㎡商铺在售，参考价格390万/套。

城投凤凰汇天辰府

城投凤凰汇天辰府位于盐城市青年路与人民路交汇处，项目占地面积约14725㎡，总建筑面积约221039㎡，容积率2.3，绿化率40%。城投凤凰汇天辰府位于串场河西岸，整体规划含高层、洋房、别墅、商业为一体，致力于打造多形态别墅级人文社区。

【户型推荐】

在售动态：6#楼，面积193㎡、236㎡，均价24000元/㎡。11#楼在售，户型面积210㎡、290㎡，均价28000元/㎡，另16#楼在售，主力户型面积181㎡，均价24000元/㎡；7#楼在售，面积108-133㎡，均价18000元/㎡。5#楼底商在售，一楼建面约30-120㎡，均价3.6-4万/㎡，二楼300-600㎡，均价2万/㎡。

仁恒滨河世纪

仁恒·滨河世纪位于盐城主城中心区，串场河畔，人民路与大庆路交汇处，北依老城商业中心，南望新城行政文化中心。项目周边教育、医疗、文创、商业等资源齐全，将新加坡基因融入城市更新进程，TOP级国际滨河社区。

【户型推荐】

在售动态：项目清盘中，现房6#、8#楼在售，面积160㎡，均价2-2.1万/㎡；3#在售115㎡、140㎡，均价2-2.1万/㎡。

雍华府

项目位于城西板块开创路东、周游路南侧，占面积33.8万㎡，是招商蛇口首进盐城开山之作，臻系+雍系，城西改善标杆项目。

【户型推荐】

在售动态：毛坯高层2#楼，面积99㎡、142㎡，参考均价12500元/㎡起；在售精装18#楼，面积180㎡，参考均价19000元/㎡起；8#楼热销，面积128㎡、141㎡，均价13500元/㎡。17#楼在售，面积158㎡，均价17000元/㎡起。10#、15#楼在售，面积240㎡、350㎡，一房一价。

东湖国际

项目分为东湖心语，东湖印象南北两块地开发，项目总占地约180亩，总建筑面积约35万方，位于东环路高架西侧，新都路南侧，团结河两侧，嵩山路西侧，项目规划有高层、大平层、叠墅等系列产品，面积段约105㎡—220㎡。

【户型推荐】

在售动态：在售南区东湖印象2#毛坯大平层、5#精装高层，2#户型面积198㎡，参考价11500-12500元/㎡；5#户型面积108㎡、127㎡，参考均价10000元/㎡。

以上仅罗列了盐城新房市场中的部分改善楼盘及户型，是否有你喜欢的呢？如有其他改善楼盘推荐可在评论区留言哦！

陈红霞 · 发表于 23-10-28 05:48

没钱买，谈不上有没有的，那都是有钱人的事，跟穷人不搭界的哦。来自: Android客户端

kydchina · 发表于 23-10-27 17:54

这个是一定要顶的。来自: Android客户端

xiaomaogou · 发表于 23-10-27 18:51

加油加油来自: iPhone客户端

东土人 · 发表于 23-10-28 00:16

走过看看来自: Android客户端

阿鸣 · 发表于 23-10-28 00:33

啊哈。来自: Android客户端

1585107980 · 发表于 23-10-28 03:50

没有啊来自: Android客户端

欧莱雅欧莱雅 · 发表于 23-10-28 05:12

唉！钱包来自: iPhone客户端

欧莱雅欧莱雅 · 发表于 23-10-28 05:12

迷雾终可散，世间无久寒。
生人当果敢，勇义化万难。来自: iPhone客户端

欧莱雅欧莱雅 · 发表于 23-10-28 05:13

还是得有钱来自: iPhone客户端

芳飞 · 发表于 23-10-28 05:57

你有没有房来自: Android客户端

芳飞 · 发表于 23-10-28 05:57

房子的事来自: Android客户端

芳飞 · 发表于 23-10-28 05:57

汽车站附近来自: Android客户端

芳飞 · 发表于 23-10-28 05:57

局长大人来自: Android客户端

1381553060 · 发表于 23-10-28 06:01

了解了哈！来自: Android客户端

1912840198 · 发表于 23-10-28 06:20

好不好来自: Android客户端

1586193971 · 发表于 23-10-28 06:27

路过看看来自: Android客户端

月亮妈 · 发表于 23-10-28 06:39

路过看看来自: Android客户端

顾梦琪 · 发表于 23-10-28 07:01

了解了来自: Android客户端

新西门门卫 · 发表于 23-10-28 07:07

顶一下来自: Android客户端

ycxiexie88 · 发表于 23-10-28 10:35

呵呵呵来自: Android客户端

痛不欲生 · 发表于 23-10-28 11:17

已阅读来自: Android客户端

痛不欲生 · 发表于 23-10-28 11:17

知道了来自: Android客户端

痛不欲生 · 发表于 23-10-28 11:17

路过了来自: Android客户端

王春慧 · 发表于 23-10-28 12:48

谢谢分享来自: iPhone客户端

[楼市热点] 不要再问“你有没有房？”，要问“你有没有好房？”