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11100元/㎡买城中改善盘，楼层随便挑，房号随便选？
这两天，相信很多人都被“绿地香港新天地”的促销狂欢价刷屏了，成为盐城楼市热门新闻，引起网友激烈讨论。不得不感慨，双节促销大战，正式开启。
走过八月楼市淡季，很快迎来传统意义上的“金九银十”，政策利好、双节促销，盐城楼市是否可以借这波时机，乘风破浪？近期不少楼盘开启了新一波促销，让我们一起来看看吧！
115㎡，价格11100元/㎡
改善高端盘促销正疯狂
绿地香港新天地位于宜居城中板块，串场河畔，开放大道与青年路交汇处，这里占据了城市核芯资源，交通、医疗、教育、生态等等各类资源汇集于此。
要知道该项目地块2021年1月摘地，当初地块成交楼面价即13647元/㎡，首开价格为23000元/㎡，这是一个以高端改善定位的全新盘，而此后，因为市场变动，价格多番调整，也基本浮动于16000-22000元/㎡。
![]() 临近中秋、国庆双节，多个楼盘纷纷打出促销优惠，但绿地香港新天地几乎以“惊爆价”引起市场广泛关注。据了解，这次促销价格11100元/㎡，主要是针对115㎡的刚需户型，而在楼层和房号上也没有限制，即先到先得，可以优先抢到好楼层。
不过，这样的惊爆价是否会持续？并不好说，也许促销结束后，价格或将再度回调。
![]() 绿地香港新天地效果图 绿地香港新天地位于城中核芯腹地，南北向的开放大道，东西向的青年路，交织成主城高效、活力的城市十字中轴。自带乐库1968MALL、宝龙商圈、建军路商圈、聚龙湖商圈在此交汇，繁华万象尽在咫尺；盐渎公园、水街、串场河等城市文化景观环绕，轻松享受都市与自然之间的自由切换。
中秋国庆，双节同庆 各大楼盘纷纷促销狂欢
除了“打头阵”的绿地香港新天地之外，假期之间还有不少楼盘都推出了不少优惠政策。促销一口价、买房送车位、买房送好礼等等。
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 世茂璀璨星河、东湖国际、名望府璞玥、中海华樾、仁恒滨河世纪等楼盘均推出一口价房源、工抵房源等，价格优惠力度较大，且部分楼盘是当下新房市场中较为热门的项目，趁着国庆期间，推出优惠房源。
![]() ![]() ![]() 除了特价房之外，国庆期间楼盘也准备了不少大礼，如均和玖溪、碧桂园珺尚府、新城云图时光等等推出了到访礼、复访礼、置业礼、好房礼、成交礼等等一系列好礼优惠；云图时光更是推出了认购礼，认购抽家电，最高可享15万/套，钜惠礼为国庆期间团购最高优惠30万/套......
![]() ![]() ![]() 还有部分楼盘虽没有展现出明确的优惠、活动情况，但也趁着这个黄金周的热度，再度炒热气氛，或将在案场安排不同程度的优惠。
总而言之，这个十一黄金周，盐城各大房企统统卯足了劲，想要打响这金九银十的第一炮，于是，大大增加了购房优惠力度。想要买房的朋友们且不可错过。
政策利好，持续加码 抓住当下买房好时机
除了房企放出的优惠外，盐城购房利好政策也在进一步拉升。近期，亭湖、盐都、盐南高新区等纷纷推出新的购房政策，积极提振房地产业，公积金贷款、商贷利率下降、首套房降低首付以及各类补贴，令人眼花缭乱，这些利好政策叠加起来，可以省下不少钱哦！
01公积金支付购房首付款
盐城官方推出新政：住房公积金缴存人购买盐城市域内新建商品住房的，可申请提取本人及符合提取条件的家庭成员账户内的住房公积金支付购房首付款，且不影响其申请公积金贷款（试行一年）。
02降首付比例
首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。
03降二套房房贷利率
二套房贷利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点，同时首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。
就在最近，我们也看到，目前盐城已经有多家银行二套房利率从4.8%下调至4.4%。
04降首套房存量房贷利率
9月25日，全国存量房贷利率正式整体调降！
已经有不少网友晒出了自己利率调整成功的通知，普遍降至4.2%、4.3%。
根据中国人民银行国家金融监督管理总局发布的通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。
调整范围为首套房贷率、二套转首套以及公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款，首套房存量房贷利率无需申请，银行进行自动调整，“二套转首套”则需要主动向银行申请利率调整。
首付比例下调、首套存量房、新购二套房利率都在下降，还有个税新规、以旧换新等一系列利好政策，一套组合拳下来，可以帮买房人省下一大笔钱。
所以，对于买房者来说，这个十一小长假一定要把握好机会，叠加的政策、优惠切勿错过，趁早买到心仪好房！
（注：以上促销海报及购房优惠等信息均来源于网络，仅供参考，实际以售楼处为准！）
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狗仔卡
发表于 23-9-28 11:22
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