8月4日,盐城市区3宗地块竞拍,其中,最高成交楼面价7500元/㎡。
1、城南世纪大道北、范公路西地块,由江苏盐城佳通房地产有限公司以总价约9.8亿元拿下,成交楼面价7500元/㎡。
2、城西东进路北、开创路东,由盐城龙聚置业有限公司以总价约21.1亿元拿下,成交楼面价6014元/㎡。
3、城东大洋湾温泉酒店南侧居住地块(南),由盐城大洋湾组团开发有限公司以总价约5.8亿元拿下,成交楼面价7400元/㎡。20232001地块
地块信息 地块位置:世纪大道北、范公路西地块面积:65354㎡ 容积率:1.8<R≤2.0 地块用途:居住用地 成交总价:98031万元 成交楼面价:7500元/㎡ 摘牌单位:江苏盐城佳通房地产有限公司
20232001地块位于城南高铁新城,东侧为高铁商圈(正在建设中),西侧靠近宝龙商圈,周边有盐渎公园、宝龙城市广场、水街、海盐博物馆等全方位生活配套,目前在售的新房较少,主力在售项目盐城君启,新房参考价格18500元/㎡。
20232201地块
地块信息
地块位置:东进路北、开创路东地块面积:152263㎡ 容积率:1.8<R≤2.3 地块用途:居住用地 成交总价:210604万元 成交楼面价:6014元/㎡
摘牌单位:盐城龙聚置业有限公司
20222201地块位于城西板块小马沟西侧,西邻盐都幼儿园,周边有东进路小学初中、小马沟生态绿廊、盐龙体育公园等生活教育配套,目前地块周边在售新房项目有招商雍华府、都会壹号、昕悦府等,新房参考价格12000-19000元/㎡。
20232301地块
地块信息
地块位置:大洋湾温泉酒店南侧居住地块(南) 地块面积:65056㎡ 容积率:1.0<R≤1.2 地块用途:居住用地 成交总价:57770万元 成交楼面价:7400元/㎡
摘牌单位:盐城大洋湾组团开发有限公司
20232301地块位于大洋湾生态组团内,生态资源十分优越,当前大洋湾已经成为盐城生态旅游的热门景点,城市名片之一。周边聚集了唐渎里特色街、希尔顿酒店等众多商业,同时地块距离黄海路商圈、建军路商圈较近,生活便利。值得一提的是该地块容积率仅有1.2,结合周边的环境优势,未来非常适合打造改善类的景观住宅。
小结 本次成交的3宗地块位于城南、城西、城东等多个板块,均为住宅用地,本次竞拍地块仍以底价成交。市场信心亟待提升,近来楼市新政频传,利好消息不断,届时,土地市场或将再翻热度。
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