“一路向南”城市蝶变之路，记录城南璀璨新生！

亭亭

图源：盐城住建

初夏六月，和风暖阳，这样的人间好时节，恰是采风的好日子。于是，乘着盐城城建条线自媒体采风行团队的专线一路向南，用心感受城南这十多年来的蝶变之路，仔细品味城市发展下的璀璨新生！

十年沧海桑田，我们见证城南平地起高楼，从政务、商业，到教育、医疗，再到文化、休闲......城建规划一点一滴的垒砌，都市风貌日新月异的绽放，一个全新的城南展现在我们眼前。

一条戴庄路，繁华新城南

图源：鹤鸣亭房产

沿着戴庄路徐徐南行，你能感受到这座城市的都市风貌、人间烟火，这里是城南丰富活泼的生活长卷。戴庄路全长约5.5公里，自2020年开始，逐步改造成一条绿色共享、美丽宜居的文化创新街区，戴庄路被成功打造为城市网红文化街区的“代表作”。

图源：盐南发布

改造后的街区不但承载了交通出行需求，更体现出都市人文生活的日常。发光交通标志牌、智慧斑马线、智慧跑道、休憩座椅、景观亮化、便民小屋、口袋公园......每一处改造都体现出城建设计者们的用心。

图源：盐南发布

徜徉戴庄路，看人来车往、店铺林立；听熙攘交鸣、市井欢快，于细微处感受城市便捷生活，在闹市中尽享城南风情。

焦点地块，依势而热

车行至戴庄路西、利民河交汇处时，发现这宗刚刚挂牌不久的住宅地块之上，已经热火朝天的在做前期准备工作了。2023年第5期，戴庄路西、利民河北地块，占地面积1.24万方，容积率2.0，计容建面2.48万方。起拍楼面价13000元/平，起拍总价3.22亿元，预计2023年6月16日正式竞拍。

图源：鹤鸣亭房产

当你置身于此处，你才能真正体会到什么叫地理条件优越。一路之隔东侧就是热门网红小区“中海天钻”——二手房市场中的“紧俏货”、串场河小学以及串场河风光带、水街、海盐博物馆等等；向西则是在建中的卓越中心，向北是盐渎公园、是盐城中学、是宝龙城市广场等等；向南则有金融城、新都路小学以及沿着戴庄路一路向南延伸的无限繁华......

因为独特的优越性，注定了这宗地块的“热势”所趋，期待它的新主人，更期待这条街上的第二个住宅“传奇”。

新弄里 图源网络

一路上的繁华自不必赘述，具备多重属性的文化街区串联起一个又一个小区，人们不断地涌入城南，形成了一个新的都市生活圈，而人多了，对于一些必备的城建配套又提出了新需求，比如，医疗，比如，教育。

苏北地区最大的医疗综合体

图源：鹤鸣亭房产

路过新弄里，就是在建中的市第一人民医院南院区二期工程，总建面约50万方（其中地上约31万方），地上最高21层，床位数1200张，工程总造价约30亿元。由中建三局承建，规划建设医疗综合楼、核医学楼、研学综合楼、会议中心、学术报告中心（含图书馆）等，预计建成后将是苏北地区最大的医疗综合体。

图源：鹤鸣亭房产

作为一所集医疗、教学、科研、康复、急救于一体的三级甲等综合性医院，南附医的到来为周边居民提供了优质的医疗资源，甚至对于整个城南来说都是一项强有力的民生保障，大大提升了医疗资源配置。项目计划2023年7月底封顶，2024年4月交付。

公办幼儿园，多彩少年宫

继续往南，车行至人民路东、南环路北，位于道路左手边的就是在建中的市少年宫项目，其中还包括公办幼儿园盐幼专附属幼儿园，总投资约3亿元，计划于今年年底交付。

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而项目北侧即在建中的佳源广场，其住宅项目也将于今年底陆续开始交付，商业项目正在火热建设中，建成交付使用后城南又将迎来一座全新商业综合体。

名校公立，优质教育

图源：鹤鸣亭房产

穿过南环路，就正式进入南海未来城了，以教育重镇定位的新城将教育放在了发展的首要位置。由盐南高新区引进并联合创办的华师大盐城附属学校坐落于南海未来城东隅，是一所九年一贯制公办学校，设计6轨54个班；华师大盐城实验中学为高中学校，设计16轨48个班。

华师大多彩校园 图源：鹤鸣亭房产

用华师大先进的教育管理理念和名校优生、名师组成的师资，为南海未来城及周边居民提供最优质的教育资源。另外，吉安路南、幸福路西，还规划了华师大盐城实验幼儿园，办学规模8轨24班。在不远的将来，华师大15年教育体系将覆盖南海未来城。

海棠花开，迎客四方

图源：鹤鸣亭房产

城南的发展不断拓展延伸，如果说南环路北被繁华笼罩，那么过了南环路即是另一番开阔风景。中华海棠园内的绿意景观早已藏不住，占地2500亩，是全国规模最大、品种最全、观赏期最长的海棠主题公园之一，车游观光、画舫游船、沙滩嬉戏、夜跑散步、露营烧烤......这里是市民们周末休闲的好地方。

图源：鹤鸣亭房产

另外，港府文华酒店、青年体育公园等配套也都依湖而建，提供更多休闲服务；板块内的科创产业也在不断更新，旗天科创带主体也在如火如荼的建设中，期待未来释放出更多科创活力。

图源网络

千年古镇，珠溪拾光

本次活动的最后一站即是坐落于南海未来城东侧的珠溪古镇，这个刚刚在五一揭幕的千年古镇近来成为了市区内新的旅游胜地。

图源：鹤鸣亭房产

珠溪古镇在保留了古朴风貌的基础上做了修缮设计，重新还原了“六河九街十八巷二十六桥”。所以，这里依然是“水陆并行，河街相邻”，老房子犹在，茶馆和学校犹在，隔壁就是博物馆、咖啡馆或文创园，烟火、文脉与商贾，从来和谐共生。

图源：鹤鸣亭房产

结束最后一站的参观游览，竟感到意犹未尽，确实，城南的魅力不是一时半刻就能体验完的，精彩纷呈仍在不断上演。历史人文、景观风光、政务商业、产业科创、名校教育、优质医疗......各类配套资源不断完善，未来仍有更多未知惊喜在等待！

写在最后

返程途中路过龙湖天奕、金茂府、兴邦蓝海公园等在建住宅项目，突然就开始羡慕起这里的未来业主，想到他们将来入住于此该是多么地舒适自在。

图源：盐城住建

事实上，考虑在这座城市买房置业的人群，是该好好把握最后的政策好时机了，盐城市区购买新建商品房补贴政策以及南海未来城专项扶持政策等均至2023年6月30日截止，补贴时间进入倒计时，一定要好好把握住机会！

图楼梯

把全市的财政补贴于一区，其他地区就要忍受贫穷落后来自: Android客户端

ethanvan

尽快让大丰真正融入主城区，越来越好！