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5月25日，盐城市自规局挂牌了河东板块希望大道东、世纪大道北侧地块，起拍楼面价3375元/㎡，起拍总价24亿元，将在6月28日正式出让！
【2023】6号地块
地块信息 ![]() ![]()
地块位置：希望大道东、世纪大道北侧 出让面积：313281㎡ 规划用地性质：商住 容积率：1.0＜R≤2.27 起拍总价：240000万元 起拍楼面价：3375元/㎡ 出让时间：6月28日
其他出让要求 ![]()
1、竞得人须在地块内代建建筑面积不少于5000㎡的社区服务用房；在地块红线外代建建筑面积不少于4860㎡的6轨幼儿园，建成后无偿移交属地教育主管部门。
3、竞得人须在地块内（A区）优先配建71套住宅（70平米左右9套、90平米左右37套、130平米左右25套），由亭湖区政府牵头回购，回购均价原则上按市场价下浮10%确定。
4、竞得人须在该地块内建设并自持经营建筑面积不少于15万平方米的商业综合体（含购物中心、地下商业等，不含家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场、停车楼）和建筑面积不少于2万平方米的参照四星级以上标准建设的酒店，自持时间都不少于15年。商业综合体（含购物中心、地下商业）必须和首批住宅同时开工，并在开工后36个月内开业，开业率不低于90%（实际开业面积/总柜位面积）。
地块周边配套 河东板块这几年来的发展有目共睹，无论是交通、教育，还是商业、休闲，各类配套资源日渐丰富，生活氛围感也与日俱增。
![]() ![]() ✦✦ ![]() ![]() 图源网络侵删
交通资源：地块周边有世纪大道、希望大道、青年路高架、范公路高架等等，城市主干道及快速路，极大地方便了出行效率。
商务商业资源：目前地块周边有悦达889、绿地月湖天地、城东宝龙广场、高教公寓商业中心、KK-PARK 东大门等多个商业，且类型各异，满足不同人群休闲需求。
医教资源：地块东侧就是两所本科院校，盐城工学院和盐城师范学院，盐城外国语学校、亭湖新区实验学校等教育资源环伺；同时，城东妇幼保健院、亭湖区人民医院等医疗资源可为健康保驾护航。
休闲娱乐：地块周边还有东亭湖公园和新东方公园两大绿色生态配套，为周边区域营造了良好的人居环境，为周边居民提供了休闲娱乐的好去处。
本次挂牌的地块信息网传已久，有消息爆料将建设城东金鹰，也有网友则说或建绿阳城市广场，具体将建什么还要以最终竞拍得主拍板决定。不过，从挂牌信息来看，这里无疑将建一座包含住宅、商业、商务、酒店等多业态的综合性高端商业中心。
周边新房情况 目前地块在售的项目有洲际逸品黄山府、城东一号松江府、中船翠湖名邸等等，周边新房房价13000-16000元/㎡。
![]() 小结 这宗商业地块的正式挂牌，意味着河东商业新中心呼之欲出，究竟将建成什么样的综合性商业中心，还要看这宗地块未来的新主人。不过，可以确定的是，河东商业将再上新台阶，商业发展迎来全新格局，对于河东人民来说也是大有裨益！
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狗仔卡
发表于 23-5-30 15:16
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