重磅地块推介！片区内已无新房可售，位置在…

亭亭

说到今年的土地市场，着实一言难尽。直到年底将至，才开始密集挂地，但均以底价成交，而且纯住宅用地并不多，多宗安置和商业商住地块。

直到近期，官方重磅推出一宗绝佳优质地块，位于盐渎板块中海天钻西侧，一时间引起了广泛的关注，希望该地块能够有效地提振一下市场信心。

NO.1

超成熟板块 绝版优质地块推介

该地块位于城南盐渎板块内，戴庄路西侧、利民河北侧，东侧为中海天钻，西侧为卓越中心、北侧为大宇花园，为原热电厂家属区零碎地块。占地面积约18.6亩，容积2.0，建筑密度不大于24%（上述规划指标以最终出让要点为准），预计未来将建成4-6栋左右洋房、小高产品，近期开始正式推介，并传言部分实力房企正在关注中。

地块航拍图

盐渎板块可谓是见证了盐城楼市最为黄金的发展时期，自它诞生之日起，就一直被盐城购房者追捧着，最为特别的是板块内优质的教育配套，牵动着万千家长的动脉。

地块区位图

交通：紧邻东西纵横的世纪大道、戴庄路网红街、南北贯穿的开放大道等城市主干道，路网十分便捷；

教育：地块周边有串场河小学、鹿鸣路初级中学（原中盐中）等多所学校，皆为盐城顶尖教育资源；

商业：宝龙城市广场、金鹰聚龙湖购物中心、新弄里潮玩街区等，繁华触手可及；

生态：串场河景观带、盐镇水街、盐渎公园、欧风花街、聚龙湖公园等景观资源。

欧风花街/水街 图源网络

同时，地块还临近市新政服务中心、金融城各大银行机构、在建中的卓越中心等，如此区域位置绝对是理想的生活氛围圈。

NO.2

新房已无库存 二手房成交主力片区

大家应该还依稀记得，中海九樾、中海海富8#楼的快速售罄，卓越中心189套住宅逆势火速售罄……盐渎板块内的新房去化速度有目共睹，可见大家对其地理位置的高度认可。

如今，这片区域内已无可售新房的身影，受到高度关注二手房小区有中海天钻、卓越中心、公园道一号、钱江方洲等，二手房成交价几乎是盐城二手房圈的天花板，3万/㎡+更是屡见不鲜，目前虽然受到楼市整体大环境的影响，有所回调，但这个板块依然位居盐城各板块房价前列。

二手房成交截图 图源贝壳

从贝壳平台成交数据可见，中海天钻的成交价均为3万/㎡+，而且房源成交速度都比较快，几乎是出一套成交一套。另外周边的其他小区成交行情也是相对比较稳定的。

二手房成交截图 图源贝壳

如今板块再出新地块，未来必然是备受市场欢迎的优质项目。目前该地块已经正式推介，预计不久将会正式挂牌，不知这宗稀缺的优质地块最终花落谁家？让我们拭目以待。