亮点十足！城南多宗优质地块计划入市位置分别在……

亭亭 · 发表于 22-10-19 17:16

近日，城南多宗优质地块曝光，分别位于盐渎板块、串场河东、南环路北、南海未来城，其中有居住用地，有商办用地。具体详情如下：

盐渎板块1宗居住用地

地块位置：东进路南、盐马路东

规划性质：居住

占地面积：9.6亩

该地块周边配套十分醇熟，盐城实验小学、鹿鸣路初中西校区、宝龙城市广场、盐渎公园等环伺周边，周边小区众多，以二手房为主，一手房源极其稀缺，未来入市前景非常好！

串场河东2宗居住用地

地块位置：开放大道东、南中沟北侧地块、兴业路西、南中沟北侧地块

规划性质：居住；

占地面积：126.9亩、91.6亩；

容积率：≤2.2 ；

建筑密度：≤28%；

绿化率：≥35%；

该地块紧邻开发大道，周边有盐城希文小学、金地中心商业、融媒体中心（规划中）、欧风花街、串场河景观带等等、未来发展空间巨大。周边在售的新房项目有金地中心、万科星汇东方、万科悦达·聚珑东方、晶曜上东四大高端人居项目，新房参考价格16366-23000元/㎡左右。

南环路板块2宗商办用地 1宗居住用地

地块位置：科创路东、学海路北

规划性质：商办

占地面积：87.9,亩

地块位置：戴庄路东、蓝海路北

规划性质：商办

占地面积：41.7亩

这两宗地块均为商办地块，其中科创路东、学海路北地块规划打造盐城市公安大数据交通指挥中心。戴庄路东、蓝海路北网传将打造城南邻里中心，这两块地周边小区较多，人居配套成熟丰富，这两宗地块投入建设，将进一步丰富南环路板块的配套设施。

地块位置：解放路东、南环路北规划性质：居住用地
占地面积：102亩

容积率：2.2

该地块是南环路板块内为数不多的优质住宅用地块，周边有城南体育中心、中南大有境、康居路初中南校区、南一院等等。地块东侧还规划打造毓秀小学，南侧一路之隔就是南海未来城板块，前景可期！周边在售的新房项目有佳源广场、荣悦华府、玲珑河畔等，新房参考价格12000-18000元/㎡左右。

南海未来城2宗居住用地多宗商办用地

地块位置：解放路东、望海路南
规划性质：商住用地

占地面积：81.2亩

地块位置：胜利南路西、步湖路北

规划性质：居住用地

占地面积：100.9亩

地块位置：解放南路西、步湖路南

规划性质：居住用地

占地面积：70.96亩

这三宗涉宅地块都位于南海未来城板块，现有华师大盐城实验学校、中华海棠园、南海公园等等，解放南路西、步湖路南地块西侧还规划打造步湖路学校、华师大盐城附属幼儿园及初中。地块周边的地价最高已经达到了14663元/㎡，目前已有新房项目：龙湖·天奕（在售）、海棠·金茂府（在售）、兴邦·蓝海公园（即将开盘）、世茂上林乐府四大高端品质项目，新房参考价格2万-2.7万/㎡之间。

地块位置：科技路西、华棠路北规划性质：商办地块
占地面积：16亩

旗天科创带

旗天科创带内部细分为多个商办地块，目前已经成功出让多宗商办地块，待地块全部出让，将进一步助力板块内环湖商业建成，南海未来城的商业版图和城市界面将大幅提升。

写在最后：自去年8月份至今，盐城首次出让商品房住宅用地，本月底揭晓答案！此次城南推介的这些地块，总体上还是比较优质的，地段成熟、规划明确，这些地块将何时正式出让，结果如何？让我们拭目以待！

kydchina · 发表于 22-10-19 19:57

这个是一定要顶的。来自: Android客户端

痛不欲生 · 发表于 22-10-20 07:55

知道了来自: Android客户端

痛不欲生 · 发表于 22-10-20 07:55

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杨翠玉y · 发表于 22-10-20 08:16

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tangtuan · 发表于 22-10-20 08:17

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tangtuan · 发表于 22-10-20 08:17

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coco宝贝 · 发表于 22-10-20 11:22

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1586193971 · 发表于 22-10-20 12:41

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一个平凡的人 · 发表于 22-10-20 15:24

地段都是挺好的，让人拭目经待。

1835205065 · 发表于 22-10-20 16:07

现在房价大跌，估计地块价格不高来自: Android客户端

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