重磅！购房补贴加码！在盐城这里买房省得更多……

亭亭

春风送暖，转眼春至，这波春风是否会吹起楼市春日号角呢？近期，盐城楼市各种消息频出，这些信息的释放都在传递着“稳楼市，稳预期”的决心，同时，也预示着买房者或将迎来一个全新节点。

而在这些释放的消息里，针对南海未来城的房地产专项扶持政策尤为重磅，这是继盐城市“黄海明珠人才计划”后的又一“升级版购房补贴”，这一重大利好或如“春风入市”，给盐城楼市带来新的振奋！

南海未来城房地产专项扶持政策

一、盐城财政全额补贴购房契税。支持南海未来城长三角产业示范基地建设，凡在南海未来城板块内购买新房的，按购房人应缴纳契税的标准由区财政予以补贴。

二、提高人才购房补贴力度。符合《黄海明珠人才计划》享受补贴的人才，在南海未来城购房，在享受市相关购房补贴的基础上，按市购房补贴金额的30%予以补贴。《黄海明珠人才计划》购房最高减免40万，南海最多补贴约12万。

三、鼓励新就业人员落户。在盐南高新区内入职满一个月的员工（缴纳社保开户起算），在南海未来城板块内购房，可享有不低于合同备案价1.5%的购房补贴，其中大专生补贴2%，本科生补贴2.5%，硕士研究生补贴3%，博士研究生补贴4%。

四、政府鼓励企事业单位与个人参与团购，享有一定的团购优惠。

”

PS：以上补贴政策可同时享受。实施起止时间自2021年11月10日至2022年12月31日，具体认定时间以实际网签备案时间为准。享受政策的购房人凭正式网签备案合同申请购房补贴。

可以看出，以上的一系列补贴政策，在原有的“黄海明珠人才计划”基础上升级了补贴，从税费、补贴金额以及团购上都有不同程度利好，同时，涉及到各类新就业落户人员。重磅补贴，不容小觑。

黄海明珠人才计划

事实上，早在2021年盐城就推出的“黄海明珠人才计划”，堪称盐城史上最强人才政策，在租房、购房以及公积金贷款等方面，都有相应补贴。

鹤鸣亭房产制表

黄海明珠人才计划在原有的盐城市515人才计划基础上已经加大人才补贴力度，如今，南海未来城专项买房补贴又为落户买房提供更多补贴。购房补贴针对顶尖人才、领军人才，高校毕业生等不同类别提供不同的补贴金额，最高可达300万，本科生补贴金额也可达到10万元。

究竟能领到多少补贴？我们就以在售项目龙湖天奕为例来算一笔账。

例：一个本科生购入龙湖·天奕118㎡的新房住宅，大概可以获得多少补贴？

总房价=总面积（㎡）*单价（万元）=118*2.1=247.8万元

补贴1：契税，90-144㎡，1.5%，补贴金额3.72万元；

补贴2：黄海明珠补贴本科生标准，补贴金额10万元；

补贴3：人才补贴，黄海明珠人才计划总额30%，补贴金额3万元；

补贴4：购房总额补贴，本科生补贴标准2.5%，补贴金额6.19万元；

总计补贴约22.9万元。

图源网络

从上述大概估算只是一个最基础的计算，不同层次人才、不同面积住宅或将领到更多优惠。这样的专项购房优惠只在南海未来城，机会难得！（以上价格及预估计算仅供参考，不作为实际补贴依据，一切以官方标准和售楼处计算为准！）

南海未来城买房选择

目前，2021年落户的南海四子均已上线，分别为：龙湖·天奕（热销中）、海棠·金茂府（即将首开）、世茂上林乐府（备案名），兴邦蓝海公园（备案名）。

01

龙湖·天奕

  鸟瞰图

龙湖·天奕位于人民南路与步湖路交汇处，整个项目容积率2.5，由高层+小高层产品组合而成，全系精装交付。推出118-218㎡户型面积，这是一个适配全龄段的改善盘，完全贴合盐城新房市场需求，释放出属于龙湖的独特魅力。

最新动态：在售6#、9#、11#楼，户型面积118-176㎡，高层均价2.2-2.4万/㎡，小高层均价2.4-2.5万/㎡。在售7#楼，户型面积218㎡，均价2.6-2.8万/㎡。

图源网络

02

海棠·金茂府

鸟瞰图

海棠·金茂府，位于解放南路以东、步湖路以北，项目主打高端改善、科技健康特色，规划打造13栋高层住宅，建筑面积约143-233㎡的高定奢宅。

最新动态：预计首推1#、2#、3#楼，户型面积143㎡、166㎡、190㎡。

03

兴邦·蓝海公园

鸟瞰图

兴邦蓝海公园位于胜利南路西、望海路南，地块占地面积102.2亩，总体布局北侧布置了一栋局部2层、主体26层的办公楼及一栋30层的公寓楼，东北角为一栋3层商业建筑。住宅区由北向南布置了12栋17-26F的高层住宅。

最新动态：筹备中！

04

世茂·上林乐府

鸟瞰图

项目位于龙湖·天奕北侧，南海未来城市民中心的西侧。地块北侧配建19%人才公寓、20%商办，西南角为幼儿园。整体设置高低配，27F大高+18F小高，容积率2.8。

最新动态：筹备中！

写在最后

如今各种利好楼市的政策纷纷涌现，各板块也在不断加码补贴优惠，引流人口，对于很多持币观望的刚需客户来说，当下不失为一个置业的好时机，在金融政策、购房补贴等多方位优势的轰炸下，大大降低了买房成本，机会不容错过哦！

（本文中所涉及的补贴政策、金额以及具体补贴办法均为官方发布和售楼处为准，仅供参考，不作为具体购房补贴依据！）

风吹屁股斯飘扬

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努力卖房，发展城南来自: Android客户端

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说明是真卖不动了！专门为某家出的的吧！来自: Android客户端

晚风别停

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