蜕变！这个区域一大波利好集结！文创、交通、商业、教育…

亭亭

随着盐南高新区的不断发展开拓，核心区繁华已现。但是发展的脚步仍在继续，板块发展不但向南延伸至南海未来城，而且还不断向东开拓。

串场河东，亨威组团正展现出迅猛的发展势头，新河商业街的改造、文港路网红街区打造、融媒体中心地块、六合路学校选址公示......这些利好纷纷指向串东片区的美好未来。

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新地标融媒体中心地块

土拍结果截图

3月30日，盐城新尚新媒体文化产业有限公司以总价6亿元成功拿下新都路北、开放大道西侧地块，成交楼面价3964元/㎡。

20220101地块即规划盐城融媒体中心，位于城南串东片区核心，在建金地中心的正北侧，占地6.88万方，容积率2.2，计容面积15.13万方，是一宗纯商办商务用地。至此，网传已久的城南融媒体中心地块终于有了正式归属，离项目启动再近一步。

项目效果图剧透  实际以公布为准

盐城融媒体中心是“城南十大载体”重点项目之一。项目位于紧邻串场河畔，从项目效果图可以看出，项目四座建筑的外在形象为“I❤YC”，寓意“我爱盐城”，其中，主塔楼结合表皮旋转包裹的造型在顶部形成逐级退台的景观花园成为塔楼的一大亮点。

地块现状实拍

据悉，未来盐城广电总台的新大楼将坐落于此，融媒体中心建成后，以串场河上新建的廊桥为连接，推动文化聚集区与欧风花街的联动，散发更多都市休闲活力，打造新的文化产业集聚区和网红打卡点。

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文港路打造新网红街区

改造后的文港路已经正式通车了，全新的道路风貌、特色街区成为城市的一道靓丽风景。

文港路改造后实景 图源网络

文港路特色街区改造项目全长9.3公里，规划红线宽30至40米。涉及强弱电、自来水、燃气及雨、污水管网等地下管道改造，道路出新、桥梁改造，城市家具、交通设施、城市照明提升等。

改造后实景 图源网络

除此之外，改造后的街头交叉口利用现有条件增设“口袋公园”，形成良好的多功能休息空间，极大地丰富了周边居民的业余休闲和文化生活，增加了居民的幸福感与获得感。

改造后实景 图源网络

改造后的文港路不但承载交通出行功能，还让周边市民拥有良好的多功能休息空间；路灯、护栏、站台在设计中融入了“文港”元素，搭配绿化，实现了道路、景观和建筑相映生辉的和谐观感，公交站台配备直饮水，更加人性化、城市化。

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新河商业街改造建成

新河商业街位于盐城市城南新区境内，原伍佑新河村，新河商业街道路起讫点为文港路-新园路，新河商业街新建道路全长约382米。

改造后实景 图源网络

新河商业街始建于上世纪90年代，与周边居住小区、商业片区、街区连成一片，整体风貌落后破旧。2021年，盐南高新区对街区整体进行规划改造、重新布局街区空间、创新融合商业业态，对原有文化和背景下的城市旧空间进行改造提升，形成了将老旧小区、街区、社区连片整治的新河商业街“三区合一”改造项目。

改造后实景 图源网络

沿街立面改造，使立面整体风格协调统一，街区景观也进行了提升，多方面来协助不同空间的艺术化营造，打造一处多元、复合、共享、智创的城市宜居空间，同时，借助串场河西商业圈的人气为本街区导入流量，让街区焕发新的魅力。

如今的新河商业街，红黄色“港风”建筑映入眼帘，整洁宽敞的街道边，种类繁多的商铺粉饰一新，人气更加兴旺。焕然一新的新河商业街，满足周边居民的日常娱乐、消费、购物。

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六合路实验学校选址公示

近日，盐城市自然与资源规划局官网公示了六合路实验学校项目选址，这一民生工程一直是不少人的热切盼望，终于迎来新进展。

项目效果图

批前公示

项目位于六合路东、东进路北，总面积76016㎡，据悉该项目总计划投资5亿元，拟建成6轨（预留2轨）九年制义务教育学校，共计54个班。

目前，该项目地块已全部设立围挡，内部土地也已出清，挖掘机已进场，一切前期准备工作就绪，未来建成后将为串东片区带来教育资源的全新升级。

住宅提升

万科悦达聚珑东方鸟瞰图

产业发展，商业繁华、交通便捷、文化丰富......这个板块正在不知不觉中刷新人们的认知，同时，在住宅方面，也在不断提升，板块内新房有万科悦达·聚珑东方、晶曜上东、万科·星汇东方、金地中心、盐城君启等，均价16500-21000元/㎡，这些知名房企将带来全新的改善住宅体验！

写在最后

近年来，城南板块核心区域可开发净地越来越少，不断南拓和东扩的决心是这个板块发展外溢的需求，也是城南炙手可热的标志。未来串东组团必将成为盐南高新区又一价值高地！

魁秀

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