土地是市场风向标，一年15宗万元地进入市场，未来房价趋势可见一斑，刚需盘不断出清，高价地持续上新，留给刚需的时间和项目真的不多了。
然而，河东经开区在“内卷”如此严重的当下突出重围，一个个火爆盘售罄，土地接二连三的出让以及城建配套利好不断迭新，这个板块从多方面重新诠释自己的价值，逐步成为盐城刚需的首选。这不，近期板块内又传来城建利好新进展，进一步描绘经开区的美好模样。
四大城建利好再现新进展
1、城东一号小学进展 近期，城东一号小学（即盐城师范学院附属小学）项目总承包招标公告公开，这一动作预示着城东一号小学的建设推进工作加快，为经开区教育资源加码。 ![]() 招标公示 城东一号松江小学位于盐城市经开区希望大道西侧、新都路北侧，学校北侧就是城东一号松江府。总投资约1亿元，规划建设面积1.9万方，预计规划建设5轨30班，预计于今年12月正式开始动工，明年9月正式竣工。 除城东一号松江路小学之外，经开区另一所九年制长江路学校也在如火如荼建设中，预计今年12月底正式交付，未来也将由一小和中盐中托管，教育资源再度升级，进一步开拓经开区教育事业！ ![]() 长江路九年制学校效果图
2、乌江路河滨公园 除了教育资源，经开区对生态环境打造也不遗余力。近日乌江路滨河公园发布了相关招标公告。 ![]() 乌江路滨河公园招标内容 项目南侧为赣江路，北侧为中舍河和乌江路，项目总投资约3000万，项目总面积约7公顷，其中公园面积约5.3公顷。乌江路滨河公园紧邻盐城市经开区实验学校，周边厂区、办公区和居住区非常集中，生活氛围比较浓厚，城市发展之核芯务必具备全方位的生活配套属性，滨河公园的建设将为经开区休闲生活增添色彩。
3、赣江路海洋路通榆河大桥建设进展 要想富，先修路。城市不断向外拓展，新的城市版图不断崛起，其中交通线路则为城市发展铺就了一张大网。 ![]() 赣江路海洋路连接大桥合龙 ![]() 地下通道工程批前公示 10月15日，盐城市赣江路—海洋路连接大桥顺利合龙，至此通榆河再添一座飞虹桥；11月8日，盐城东方建设投资股份有限公司赣江路改造及地下通道工程配电房工程批前公示公布，这座大桥建设进展加快，不日落成。 ![]() 效果图 赣江路—海洋路连接大桥工程建成后,将进一步拉近河东新城与盐南高新区的空间距离，加强产业片区之间的紧密联系，为中韩（盐城）产业园发展、韩风国际文化名城建设、河东河西各片区协调发展提供更加有利的条件，对提升经开区品位、主力板块发展具有重要的意义。
4、中韩文化广场正式招标 ![]() 招标公示 中韩文化广场作是经开区国际新城地位的象征，近期，项目正式宣布招标。
项目总投资3.82亿，景观绿化用地约20.6万㎡，水体占地面积约为1.1万方，绿地占地面积 9.9万㎡，建筑占地面积约1.1万㎡，园路及铺装占地面积 8.4万㎡，建筑总建筑面积约 1.5万㎡。 ![]() ![]() 效果图 中韩文化广场预计2022年元旦正式开工，项目的正式开工也预示着经开区韩风国际文化名城组团全面加速兑现，助力板块能级迅速升华。
价值提升，国际新城即将亮相 交通、教育、生态......这些涉及到生活方方面面的全新配套不断升级、落地，一座国际新城的姿态矗立在人们视野中。产业投入、商业布局、生态养成、居住规划不断落地，经开区逐渐成为盐城新兴宜居宜业的价值新高地。
河东经开区 ![]() ![]() ![]() ![]()
交通方面：随着高铁站启用，东环路高架南延以及众多“断头路”打通，以及南环路高架、新都路、盐渎路、世纪大道等主干道，形成了新的交通格局。
商业方面：目前已有城东宝龙广场、高教公寓商业广场等商业综合体已开业。此外，国际会展中心文化广场一期在建、中韩国际街区改造中、15万方東湖里即将开建……加之韩风国际文化名城一批商业项目挂牌入市，成为盐城第三大商业中心指日可待！
教育方面：松江路小学、开发区中学等已分别与盐中、一小携手合作，建立联盟学校。长江路学校在建，预计今年底竣工；另外还有北师大、盐城外国语学校等口碑较好的私立学校。
医疗方面：经开区妇幼保健院已经运营，三级综合医院——中韩友好医院建设中，还有约30个卫生服务机构。
生态方面：现有东方公园、迎宾公园，以及规划建设的凤依湖公园，水体已形成，建成后将提升经开区的宜居体验，亦是居民度过闲暇时光的好去处！
住宅现状 经开区目前已有碧桂园、新城、绿地香港、红星、均和、荣润、通银等较多知名品牌房企入驻，当前在售项目选择性较大，当前，在售新房项目主要有新城·云图时光、東湖国际、城东一号松江府、凤樾府、红星海河湾天铂、绿地香港理想城、均和玖溪、均和华府等，整体均价12500元/㎡；另外，还有待开新盘碧桂园紫云名邸、绿地香港理想城二期、拾光里等。
无论是在售新盘还是待开新盘都值得刚需客群关注，当下楼市行情低迷，不少楼盘的价格空间巨大，此时下手，或许能够以不错的价格买到高性价比好房哦！
写在最后 在房价攀升的如今，刚需的选择面越来越窄，而又想要选择一处兼具发展潜力的区域，那么经开区势必进入必选榜单。国际化新城的定位，各项配套齐全，发展潜力巨大，房价性价比高，值得刚需客户选择，未来这个区域或许会散发出更大能量！
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狗仔卡
发表于 21-12-8 16:33
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