10月二手房最新报价 盐城大市区持涨小区仅占1%……

亭亭

房产税试点文件一出，网络众多言论发酵，或将面临二手房抛售热潮？那么，在此趋势下，是不是要跟风抛售呢？还是另有选择，首先我们来看看目前的二手房市场行情如何？

最新整合盐城楼市10月最新二手房报价，本期市区约1300个二手房小区（包括市区周边及大丰区）共分为5个梯队，看看你的意向房源属于哪一梯队呢？（注：部分挂牌价3w+房源未列入统计）

盐城挂牌价TOP5小区

中海天钻 29993元/㎡

升强公寓 29960元/㎡

紫金花园 29932元/㎡

水岸名都文澜园 29914元/㎡

房博园 29911元/㎡

最新统计数据显示：10月盐城约1300个小区中，环比上月，有421个小区房价下跌，126个小区房价上涨，597个小区房价保持平稳。

壹

第一梯队：2.5万元/㎡以上：68个

本梯队内中海天钻、升强公寓、紫金花园分别以29993元/㎡、29960元/㎡、29932元/㎡的价格位列本月二手房挂牌价前三。而宝龙城市广场、凤凰汇紫园、钱江方洲等小区因其明显的区位优势，完善的公共设施配套以及成熟的居住氛围，这类小区的二手房价格依然坚挺。

贰

第二梯队：2-2.5万元/㎡以上：86个

本梯队内新苑小区、温馨花园、清华名居等小区热度不减，价格依然保持平稳，均处于城市繁华地段，路网畅达、交通便利，配套成熟。

叁

第三梯队：1.5-2万元/㎡：281个

第三梯队的小区数量逐渐增多，周边配套基本齐全，且都各具特色，或地处商圈周围，或拥有优质教育资源，比如：宏都花园、碧桂园珺悦府、中南世纪城珺城万科翡翠国际、中南熙悦等，可以根据自己的需求综合考虑。

肆

第四梯队：1-1.5万元/㎡：597个

该梯队小区占比最大，且此梯队的二手房价格也相对稳定，涨跌波动不大，多集中于城中板块及城西、城西南、高新区、经开区等板块。城中板块拥有相对便利的生活条件，配套完善，但二手房源基本为老破小社区；而发展中城西、城西南、高新区、经开区板块新建社区较多，居住环境较好，但周边配套待完善。随着老城区升级焕新、新城区不断发展，这个价格区间内还是有不少优质二手房源值得考虑的。

伍

第五梯队：1万元/㎡以下：257个

此梯队的小区大多地处市区周边乡镇，有很多小户型的房源，且价格方面有较大优势，对于首付紧凑的刚需来说是很不错的选择。美中不足的是距离主城区较远，生活工作通勤不方便，市场竞争力不足，投资价值相对较低。因此，常常可以看到这些房源落于“后段班”。

各板块二手房均价一览

城西南板块

14823元/㎡

城南板块

19844元/㎡

城东经开区

13365元/㎡

城东亭湖

15046元/㎡

高新区

13437元/㎡

城西板块

13444元/㎡

城北板块

12804元/㎡

城中板块

13717元/㎡

大丰区

9373元/㎡

市区周边

6598元/㎡

盐城大市区二手房小区报价，详情见下表：

特别提醒：数据来源二手房网络平台综合统计，价格为挂牌均价，仅供参考。实际成交价格根据具体房源的装修程度、户型设计、楼层采光、行情变化等实际情况而各不相同。

特别提醒：数据来源二手房网络平台综合统计，价格为挂牌均价，仅供参考。实际成交价格根据具体房源的装修程度、户型设计、楼层采光、行情变化等实际情况而各不相同。

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liugendong888

可持续发展 发表于 21-10-28 22:38
这些个挂价打七折，都无人问津

这价格是7月份的价格

车阳哄子腻

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