10大纯新盘规划公示亮相，真改善时代来了……

亭亭

今天我们暂且不谈市场如何，只看产品定位。

2021年上半年盐城土地市场空前火热，转眼2021已经进入下半场，这些“贵地”项目的进展如何了呢？盐城楼市真的要进入全面改善时代？那些精致住宅、品质大平层不再是纸上谈兵，统统都可以实现吗？在时代的风口下，逆浪前行。

近期，不少新盘项目规划公示更新，我们一起来看看10大纯新项目，涵盖了城南（包括南海未来城）、河东亭湖、河东经开区、城西、城北等多个板块。

这些新盘项目里，你更看好谁呢？

1
龙湖·天奕，南海未来城
龙湖·天奕，位于南海未来城，是龙湖以20.12亿元摘得的南海未来城第一幅住宅地块，楼面价14663元/㎡。项目共5.4万方，由7幢26F连廊大高+4幢17F无连廊小高，据悉，项目为精装交付，标准较高。整个项目定位配置将与南海未来城的总体规划达成一致，以改善型住宅为方向，打造舒适品质人居生活。

最新进展：10月2日龙湖·天奕示范区耀世公开！
2
世茂地块，南海未来城

同样位于南海未来城内的世茂地块也在紧锣密鼓筹备。世茂以总价12.81亿元竞得该地块，楼面价7672元/㎡。这是世茂进驻盐城的第二个住宅项目，不同的是该地块的商办计容面积不少于20%，对于商业打造有一定的要求。

最新进展：9月9日，盐城自然资源规划局网站公布了世茂地块用地规划许可证，在地块现场也能看到规划许可证图。地块平整基本完毕，项目现场的围挡也已经开始陆续建立。

3
卓越中心，城南板块

卓越中心，位于城南板块，世纪大道与人民路交汇处。从规划公示的示意图中也大概可以看出，该项目由3栋洋房住宅、1栋商务写字楼以及商业裙楼组成。卓越中心占据了城南板块优势区位，各方位配套齐全，且几乎是板块内一手绝版洋房项目，势必引起不少人的关注。

最新进展：9月17日，1-3#、9—11#楼、B区地下室等开始发证，建设工作进一步展开。但该项目目前对外发声较少，如感兴趣，持续关注。

4
盐城壹号府，城西南板块

融创·盐城壹号府，位于盐枕路南、厚德路东东侧，项目占地面积63911㎡，规划建设13栋小高层，定位城西南高端改善社区。融创·盐城壹号府，传承壹号院高端血统，成就一座城市的封面。

最新进展：认筹盛启，首开在即！户型面积118-138㎡，首开当月成品房均价19500元/㎡。现场营销中心已公开，恭迎品鉴！
5
亭湖壹号公馆，河东亭湖新区
亭湖壹号公馆，位于河东亭湖区，板块条件优越，融创择址河东，循迹于“定制而不复刻"的理念，择址于城东亭湖文教区板块，坐拥文教区城市资源配套。项目预计共15栋住宅，精装交付，以“三高”要求匠造菁英社区，为时代菁英打造理想人居。

最新进展：现场营销中心已公开，恭迎品鉴。

6
新城·云图时光，河东经开区

新城云图时光位于河东经开区，项目紧邻城东宝龙广场、凤依湖、会展中心等优质配套，随着韩风国际文化名城组团各种配套陆续兑现，板块愈发凸显价值。项目总建筑面积约18万方，规划17栋住宅、2栋商业以及配套用房等其他配套设施。

最新进展：现场营销中心将于10月3日盛大公开，恭迎品鉴。

7
新城·琅樾府，河东亭湖新区

新城·琅樾府项目位于亭湖新区景山板块，总建筑面积约12万方，规划8栋人文宅邸及商业街区。项目融行政、文教、商业、休闲、居住等中心功能于一体。

最新进展：9月17日，琅樾府1#楼等工程发证、总平、单体批后公告；项目现场营销中心在建中。城市展厅位于钱江方洲东门，恭迎品鉴！

8
招商·雍华府，城西板块
招商·雍华府项目位于城西板块，占地面积33.8万㎡，招商蛇口首进盐城开山之作，臻系+雍系，打造城西改善标杆项目。城西板块尽享先天优质生态资源，加上后期，交通、商业、教育、医疗等生活配套加持，未来伴随板块潜力升级，雍华府将与板块同发展。

最新进展：项目部分楼栋及地下车库开始发证；项目示范区将于10月3日盛大开放。

9
招商中梁·雍和府，城北板块

雍和府项目位于城北板块核心位置，是由招商、中梁、通银三大房企联合打造，约102-131㎡雍系门户级作品，也是雍系作品的盐城样本。项目紧邻爱琴海购物公园、城北24小时不夜城玫瑰天街，奥华国际家居、家家爱家居城等商业荟萃。此外，项目周围还具有丰富的医疗、教育、生态等配套，满足了日常生活的需求。

最新进展：现场营销中以公开，恭迎品鉴。

10
碧桂园·星钻，城北板块

碧桂园最新高端产品系“星系”首献盐城，主打4v钻石级精装工艺与108项细节改善，打造全新健康态时尚化风范社区。项目共规划14栋高层住宅，总建面约16.7万方，将打造约4055㎡社区商业，并根据业主的需求层次，进行了童梦乐园、活力地带、颐养花园、社区会客厅等“精细化定制”！

最新进展：现场营销中心即将公开，恭迎品鉴。

写在最后

综合来看，未来这批新房项目都拥有超高的规划定位和设定标准，东西南北各个板块，都将涌现出不少的高品质住宅，塑造出属于时代的、板块的标杆之作。