房价究竟将是涨还是跌？

盐城客

最近，关于房价的涨跌，大家各有讨论。在此，谈谈个人的看法。
房价从金钱角度上衡量，肯定是上涨的；从价值的角度上看，应该是相对稳定的，这也是国家期望的。
房价的涨跌，与好多情况相关。首先，是市场因素，城镇化还在继续，需求还有，这种城镇化，不要简单的将人进城就完成了城镇化，而是人口将向城市群集中，比如长三角城市群。再一个市场因素就是物价，建材，人工等等。有谁见过工资比十年前下降了的？国家每年都在调整最低工资标准，谁见过哪一次是下调的，包含退休工资？还有就是土地，谁见过一个区域的土地起拍价是往低了走的？这就是面粉与面包的关系。其次，是国家政策，这块有很大关系，但，主流是稳定。你可以涨，但是要和cpi差不多，不能跑得太快，一年甚至几个月就翻一翻，那就离谱了，得踩刹车。再有国际大环境，货币，国际关系，战争等等，都有影响。比如说，铁矿石被fs了，钢材还好买吗？目前情况下，小幅度调整是正常的，是对上涨的修复。
大家细品。