商转公贷款问题

m喵喵

您好，请问下，我之前买房的时候还没结婚，现在要办房产证了但是暂时添加不了我妻子的名字，办理商转公的话可贷金额是否是夫妻二人一起计算；还有我商贷贷的20年，已经还了3年，商转公贷款年限是可以算多少年。









满足1、以家庭为单位从未使用过公积金贷款；
2.借款人是在本市由单位缴存公积金的职工，并在本市购房申请的商业住房按揭贷款；
3.借款人开户满半年并按时足额连续缴存6个月含以上；
4.信用良好，有中心认可的担保方式。所需材料：1.商业性个人住房贷款合同；
2.贷款银行出具的个人近期还款明细并注明贷款余额(银行盖章)；
3.购房合同(二手房要提供房屋转让合同)；
4.付款发票(二手房要契税发票)；
5.借款人身份证、公积金卡、结婚证、户口本(借款人为单身的，须本人当场填写婚姻状况承诺书)；
6.抵押物(所有权人要带身份证到场)；
注：要提供银行收款账户名称及收款账号。
个人符合申请公积金贷款条件的情况下，最长可贷年限为20年（不超过法定退休年龄）。