解语路东、湖畔路北地块三建设项目 社会稳定风险评估公众参与公示 一、项目概况 项目名称:解语路东、湖畔路北地块三建设项目 项目建设内容和规模: 项目规划使用权面积为58899㎡(约88.35亩),用地面积55896㎡。该项目总建筑面积为258322㎡,其中地上建筑面积150428㎡(包含:办公73836㎡,酒店34900㎡,商业37132㎡,配套4560㎡),地下建筑面积为107894㎡,容积率2.69,建筑密度34.07%,绿地率17.06%,机动车总停车位2306辆,非机动车总停车位4867辆。 项目总投资估算为130000万元。工程建设投资估算包括建安工程费用、工程前期费用及其他费用、预备费和建设期利息。建设投资估算构成:建安工程费用88830万元;工程前期费用及其他费用(含土地费用)29774万元;基本预备费2833万元,建设期利息8563万元。 资金来源通过企业自筹解决。项目建设期36个月。 二、稳评工作内容及程序 稳评主要工作内容:在开展前期调研的基础上,重点围绕拟建项目建设实施的合法性、合理性、可行性和可控性等方面进行社会稳定风险的识别,对识别出的主要风险源进行分析预测,提出风险防范和化解措施。 稳评基本程序:委托开展稳评→充分听取意见→全面分析论证→确定风险等级→提出评估报告→行业主管部门审查→批复。 三、征求公众意见的主要事项、主要方式和公示期限 1、主要事项 (1)本项目对当地社会及经济发展的影响 (2)本项目用地对当地居民个人或家庭利益的影响 (3)本项目对当地企事业单位利益的影响 (4)本项目对周边环境的影响 (5)本项目可能产生的社会不稳定因素与后果 (6)公众对本项目的态度和建议 2、主要方式 如您有意见或建议,可通过信函、电话、电子邮件等方式向建设单位或稳评咨询机构反馈,对您的意见或建议,我们将根据实际情况,在稳评工作中给予研究。 3、公示期限 自发布日起7日内(2023年12月11日 ~ 2023年12月17日)。 四、联系方式 1、建设单位 名称:盐城南科开发建设有限公司 地址:盐城市盐南高新区科城街道人民南路38号新龙广场12号楼1516室 联系人:刘志远 联系电话:15396891958 2、稳评单位 名称:江苏仁禾中衡工程咨询房地产估价有限公司 地址:盐城市青年西路8号(邮编224001) 联系人:戴丙寅 联系电话:0515-68013633 发布日期:二〇二三年十二月十一日
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