一、房产基本情况 1.房产名称:原市卫生监督所附属楼一层门市西起第一间。 2.坐落地址:盐城市亭湖区工农路14号。 3.建筑面积:约16㎡。 4.房产现状:在租。 二、报名人要求 凡遵守中华人民共和国法律的自然人、法人和其他组织均可报名参加我司组织的公开招租活动(存在被纳入失信被执行人名单行为以及法律另有规定者除外)。 三、招租要求 1.本房产租赁期限为五年,具体以双方签订的租赁合同期限为准。 2.本房产按现状出租,无免租期。租赁用途仅限定为办公、仓储、经营使用。本房产经营范围内不得使用明火。 3.竞租人参与竞租须交纳竞租保证金4300元。 4.竞租成交者,在合同签订后,竞租保证金直接转为押金(履约保证金);竞租未成交者,我司于7个工作日内原额无息退还竞租保证金。 四、报名事项 1.本次招租房屋竞租底价17000元/年,报价低于底价为无效报价。 2.报名竞租需提交符合本公告规定的材料,包括:①合法的身份证明(法人或其他组织需提供营业执照或组织机构代码证复印件、法定代表人或负责人身份证复印件,个人需提供身份证复印件);②注明承租用途、竞租价格等基本信息的报名表(报名表由我司提供,由竞租人本人填写)。材料须在报名截止日前送达本公告第六条约定的收件地址。竞租人应将报名材料以信笺或档案袋形式密封,并在密封处签章(个人报名的则应在密封处签字)。 五、特别提示 (一)除本公告另有说明外,房产均是按现状招租,竞租人参加竞租的行为,即视为对招租房屋的实际状况已充分知情,并基于自身自主意思表示参与竞租。竞租成交或《房屋租赁合同》签订后,以对房屋现状不明拒签合同或合同签订后反悔的,所交竞租保证金不予退还。 (二)竞租人应当按照附件《房产招租竞租规则》要求参加竞租。 (三)签订合同 1.原承租人竞租成交 如原承租人竞租成交的,则应当在竞租成交后5个工作日内与我司签订《房屋租赁合同》,超出期限未签约者视同放弃,其保证金将作为违约金不予退还。 2.非原承租人竞租成交 (1)如非原承租人竞租成交的,我司将立即对原承租人进行清理,清房期限原则上不超过六个月。 (2)竞租成交者应当在成交后5个工作日内与我司签订附生效条件的《房屋租赁合同》,如竞租成交者拒绝签订或者未按公司要求签订《房屋租赁合同》的,其保证金将作为违约金不予退还。《房屋租赁合同》应当约定以双方进行房产交接之日作为租赁合同的生效之日,如我公司在六个月内未完成清房的,则《房屋租赁合同》自始至终不发生法律效力,公司将原额无息退还竞租成交者所缴纳的保证金,双方互不追究对方相关责任。我司将在清房工作完成后另行进行公开招租。 六、其他事项 1.报名时间:2023年9月8日-2023年9月22日。 2.报名会办审定时间:报名截止后2个工作日内。 3.送达地址:盐城市盐南高新区人民南路1号华邦东厦17楼。
附件:《房产招租竞租规则》(可向公司工作人员申请索取) 盐城市国发房产租赁有限公司 2023年9月8日
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