随着河东经开区宏伟蓝图的进一步勾画，板块人居全面开花，其中，正对着凤依湖公园的宝能滨湖天地可以说是占据了板块核心区位优势，是当时业内外看好的新房项目之一。
眼看着项目谍照流出、售楼处火速开建，宝能集团却在2022年楼市动荡的大环境中急转直下，深陷债务危机，触发暴雷风波，宝能滨湖天地也随即开始“烂尾”之路。
售楼处实景 图源网络
项目自摘地至今已有2年之久，现场除了建设成型的售楼处外，仍是一片荒芜。不过，近来有网友在社交平台中爆料，该项目或将由央企招商接手，相关流程正在接洽中，难道“复活”有望？
一座全功能业态大城
却仍然荒芜至今
2020年9月23日，盐城宝能城市发展有限公司以总价约13.2亿元摘得编号20202501地块，溢价率25.3%，成交楼面价2348元/㎡。
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该地块位于河东开发区新都路北、五台山路东，即城东宝龙东侧，是集商业、住宅、商务为一体的多功能用地。项目占地19.36万方，其中地上16.91万方（约253.59亩），容积率≤3.32，地上计容总建面56.13万方。其中商业商务占比50-55%，即约28.06-30.87万方商业建面。
地块现场实景 鹤鸣亭房产摄
凤依湖畔、城东宝龙广场旁，宝能滨湖天地本有望成为一座建筑面积50万方，涵盖主题商业、商务办公以及精品住宅等全功能业态的大城。
拿地后项目也在积极筹备，规划谍照、户型图等不断流出，甚至地块现场售楼处也在火速建设，一切呈蓄势待发之势。但随后却一直划水，迟迟未迎来正式入市，直到2021年底项目出让金二期款仍未缴纳，此后便是遥遥无期，再无最新动态。
网曝央企招商或接手
翻盘有望？
这个占据经开区极大区位优势的地块项目，难道终将面临烂尾结局？
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截图来源网络 仅供参考
近日，有网友在社交平台中爆料：深圳市招商平安资产管理有限责任公司，作为盐城宝能城市发展有限公司的担保权人，已全面介入该公司所持经开区20202501地块（宝能地块）的开发，目前已向盐城自然资源规划局发送沟通函，有意进行资产重组合作。
据悉，双方还签署了《战略合作协议》，在优化资产资源、盘活存量资产、困境房企纾困等领域建立了战略合作关系，实现优势互补、互利互赢，共同发展的战略目标。
当然以上只是小道消息透露的信息，并不能作为最终达成合作的官方文件说明，不过对于板块发展来说，倒是期待央企招商的介入开发。招商接手，让这个项目有了央企背书的底气，于板块发展、项目开发来说都是一件好事。十分值得期待！
那些环湖在售的新房盘点
买在经开区
除了宝能滨湖天地之外，经开区还有不少新房项目在售，部分项目甚至是TOP销售榜单中的“常客”，想要买在经开区的购房者，不妨先来参考参考。
碧桂园紫云名邸
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销售动态：在售16#楼，户型面积120㎡，均价10500元/㎡。18#预计9月加推，户型面积90㎡、105㎡。
新城云图时光
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销售动态：在售18#楼，建面约110㎡，参考价12000-12700元/㎡。在售9#、11#、12#、19#楼清尾中，建面约112-124㎡，均价12000-13500元/㎡。商铺在售，主力面积100多㎡，均价16000-17000元/㎡。
东湖国际
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销售动态：少量特价房在售，均价10000元/㎡左右。在售5#、6#、7#楼，户型面积115㎡、128㎡，均价11000元/㎡。即将加推南区8#、9#楼，户型面积105㎡、125㎡、135㎡、165㎡。
凤樾府
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销售动态：预计9月加推19#、29#楼，户型面积116㎡、140㎡。19#楼认筹中，户型面积116㎡，参考价12000元/㎡。即将加推32#、33#楼商铺，户型面积31-315㎡。在售20#楼，户型面积92㎡、108㎡，均价11000元/㎡。在售17#、21#、22#、26#、27#楼部分剩余房源，建面约92㎡、116㎡、132㎡，一房一价。
均和玖溪
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销售动态：在售西园8#楼，户型面积117㎡，均价9300元/㎡。在售西园15#楼，户型面积125㎡，均价11300元/㎡。在售3#楼，户型面积约96㎡、105㎡,均价9200元/㎡。在售东园3#楼约105m2（成品房），6#楼约117m2（毛坯），具体一房一价。
绿地香港理想城
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销售动态：在售26#楼，户型面积97㎡、115㎡，均价10500元/㎡。商铺在售，面积113-180㎡，一楼均价18000-26000元/㎡，二楼售完。
写在最后：随着经开区不断发展，人居生活也正面临着全新升级，宝能滨湖天地项目若能出现转机，整个板块的发展界面又将迎来新面貌，静待佳音！
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狗仔卡
发表于 22-9-21 17:55
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