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[楼市热点] 一缓再缓,这些“难产”的城建配套还值得期待吗?

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发表于 22-8-9 15:15 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏
今年以来,由于多方原因,导致不少城建项目“一缓再缓”,部分备受期待的城建配套项目也似乎“难产”,始终未能迎来实质性进展。

今天,一起来看看,到底有哪些进展拖沓的城建项目?到底还值不值得我们期待?

燕舞广场
网传效果图 仅供参考

燕舞广场位于新都路南侧,聚珑湖东侧,欧风花街北侧,项目总投资约35亿元,建筑面积约62.5万方,建筑总面积38.7万方,其中,包含商务写字楼、五星级酒店及公寓、商业Mall、住宅以及底商等物业类型。

实景图

从早期的海兴广场,后来的燕舞广场,近期又传来与仁恒签约的小道消息,总之,项目始终未有定论。项目商业街区工程计划于2022年5月29日竣工,但是目前该地块仍为一片废墟,无实质性进展。

奥体新天地
2022年伊始,中科建工成功签约盐城奥体新天地项目,合同额达10亿元,这个城南板块备受关注的商业地块项目似乎重新出现在大众眼前。

效果图

该项目位于盐城市盐南高新区海洋路以南,解放南路以东。总占地面积50946㎡,总建筑面积190394.21㎡,由4栋办公楼宇,6栋商业裙房组成,其中包括一栋37层超高层商业地标楼宇

实景图

眼看2022年已经过去一半,目前,该项目地块仍是杂草丛生,无动工现象,开工建设遥遥无期。

盐城融媒体中心
效果图

盐城融媒体中心位于新都路北、开放大道西侧,占地105亩,建筑面积25万方。整个项目的造型构思非常巧妙,四座建筑的外在形象为“I❤YC”,寓意“我爱盐城”。该项目拟打造长三角北翼文创产业新地标!

实景图

按照年初的城建计划,地块2022年2月开工,完成地下结构。不过,该地块3月30日才完成土地成交,距离完成土拍已经过去近5个月,项目现场暂无施工迹象。

中韩文化广场
效果图

盐城中韩文化广场项目位于盐城市盐城经济技术开发区,中韩文化广场的景观绿化总用地面积为206380平方米,其中水体占地面积 11660平方米,绿地占地面积99000平方米,建筑占地面积约11680平方米,园路及铺装占地面积84040平方米。

集中开工现场实景图

6月27日上午,经开区重点城建项目集中开工会议上,该项目再度亮相,且内部的凤依湖公园方案等也再度更新,迎来新的进展。不过,目前该地块上施工进度仍较为缓慢。

盐城中心及周边开发
效果图

盐城中心位于重点建设的先锋岛组团,是先锋大岛重要的组成部分。项目位于西环路西、莲花路南北两侧,总占地面积约6万㎡,计划建设高度不超过202米的盐城标志性建筑及一栋100米高的酒店。

该项目计划2022年11月开工,完成部分桩基施工,当前暂无明显施工动态。

毓秀小学
规划选址

毓秀小学位于盐城市胜利路西,学海路南,校园面积约7.3公顷(合109亩),将建成11轨66个(预留6个班)班的六年制小学,学生总人数约为3600人(每班不超过50人),教职工总人数约200人。

该小学早就出现在盐城城建计划中,但由于周边生源暂不紧张等其他原因,项目暂时未开启,动工之日尚未得知。

盐城工学院天山路校区
盐城工学院希望大道校区

项目位于城东天山路以西,通榆河以东,青年路以北、太湖路以南。总投资约13.5亿元,新建地上校舍面积约14.5万㎡,其中规划科研用房约6.8万㎡、学生宿舍约6万㎡、体育馆约1万㎡、食堂等后勤保障用房约0.7万㎡。

在2022年城建计划中,该项目计划2022年10月开工,完成桩基工程、地下室土方开挖。目前尚未动工。

城东体育中心
效果图
城东体育中心沿青年东路主干道一线排开,位于碧桂园珺尚府东侧,分为A馆、B馆及周边附属体育公园等。规划中的体育公园,包含4000座的体育场、3000座的体育馆及1000座的游泳馆各1个,打造多功能体育综合体;同时利用周边现状水系建设湿地公园,结合新建医院打造医疗康养区。

效果图

据悉,该项目已完成立项工作,同时概念设计也已完成,正式建设方案将于2022年年内完成并启动建设,2024~2025年间建成投入运营。不过该项目始终无明确施工计划,前期手续或在推进中。

写在最后:事实上除以上官方重点的城建项目外,还有卓越中心商业、佳源广场商业、合景汇悦城商业、圣桦宝龙商业等一批商业项目近期工程进度也十分缓慢,由于市场行情的影响,导致不少项目工程停滞不前。

不过,关于这些“难产”的城建配套,我们还是要抱有积极态度,毕竟这关乎到整个城市的面貌及发展,关于它们的后续动态,我们也会持续跟进汇报,拭目以待吧!

     
发表于 22-8-9 16:56 | 显示全部楼层 | 来自江苏
难!难!难!
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发表于 22-8-9 20:10 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
{:32_2022:}来自: Android客户端
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发表于 22-8-10 10:01 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
等缓过来来自: Android客户端
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发表于 22-8-10 10:15 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
希望早日建成来自: Android客户端
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发表于 22-8-10 10:34 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
希望早日建成来自: iPhone客户端
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发表于 22-8-12 17:43 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
等等吧!来自: Android客户端
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