均价13260元/㎡盐城二手房最新真实成交价出炉

念你一生安然 · 发表于 22-8-4 11:22

作为判断楼市走势的标准，二手房成交数据往往是比较直观的表现。为力求真实的还原市场，让大家能够更清楚各个小区成交的房源具体情况，盐城GO房网对7月份盐城部分二手房成交的房源以及价格做了统计，愿大家在买房、卖房路上有个参考。

本该是交易淡季的7月，盐城二手房市场出现了一波“逆生长”。金融政策的放松、买房门槛的各种松动，释放了一部分买房和换房需求。

经二手房网站公布的网签数据显示，7月1日至7月18日二手房交易量121套，成交均价13260元/㎡。从今年往月的统计数据看，一般而言一个月公布的网签数据差不多在100多套左右，再叠加本就是淡季的影响，可以说7月二手房市场表现还是比较亮眼的。

7月二手房成交结构有所变化，学区房成交量减少，以热门的中盐中学区为例，7月共成交了6套，成交最高单价为公园道1号的58.3㎡的迷你小户型，而这种户型在5月曾卖出超3万/㎡。

此外品质改善房成交量回落，最直观的，大户型方面160平以上的仅成交4套，140平以上的户型成交仅14套，占比11.5%，而在6月不仅是大平层户型，另外还有叠墅、洋房等成交量此前都有所提升。

相反的，7月份小户型成交量占据了大半个江山，据统计，在这121套房源中，110㎡以下的二手房房源成交量74套，占比近61%。，不少房源为80-90㎡左右。虽然楼市大趋势在逐步向改善迈进，但是刚需客群依然广泛存在，这类小户型门槛较低，适合工作、就学、养老等各种刚需置业目的，而在一手房市场这几年，100平以上房源供应又非常少，因此只能转向二手房。

值得一提的是，在挂牌方面7月份二手房出现了一波新面孔，即6月底刚刚交房的楼盘，比如昕悦府、富力科创城等，从价格上看，卖家主要还是在试水，不过，也有一两套价格较低的，或是卖方急于出手，有需要的购房者可以关注。

mobis119 · 发表于 22-8-4 11:59

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耳朵710 · 发表于 22-8-4 12:02

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光头小强 · 发表于 22-8-4 12:12

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张八蛋 · 发表于 22-8-4 12:25

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会意 · 发表于 22-8-4 12:48

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阿鸣 · 发表于 22-8-4 13:19

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凡高人 · 发表于 22-8-4 13:56

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安全守护者 · 发表于 22-8-4 14:00

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a王鑫 · 发表于 22-8-4 14:26

可以的啊。来自: Android客户端

筑垒擎天 · 发表于 22-8-4 14:54

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筑垒擎天 · 发表于 22-8-4 14:54

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原小草 · 发表于 22-8-4 15:01

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红烧裤子 · 发表于 22-8-4 15:47

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王怀年1806887 · 发表于 22-8-4 15:53

知道啦{:32_2038:}{:32_2038:}{:32_2038:}来自: iPhone客户端

fanye1984 · 发表于 22-8-4 18:27

房地产行业何去何从，拭目以待来自: iPhone客户端

小了白了兔 · 发表于 22-8-4 19:10

越来越低的行情！来自: Android客户端

啥名字 · 发表于 22-8-4 20:35

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lipingchen · 发表于 22-8-4 23:20

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顾梦琪 · 发表于 22-8-5 06:03

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杨翠玉y · 发表于 22-8-5 07:11

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建湖小阿鑫 · 发表于 22-8-5 11:34

三河55平方6000多一平

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qwg0523 · 发表于 22-8-5 11:56

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王春慧 · 发表于 22-8-5 12:42

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不一样的酷 · 发表于 22-8-5 15:52

有些新小区还是第一次听说！

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