拿房即抛！一批新交付小区二手房价格如何？

亭亭 · 发表于 22-7-25 17:55

近期，“停贷潮”被推上了风口浪尖，各地烂尾房的消息层出不穷，对于买新房的人来说，选房像”押宝“，毕竟谁也不想欢欢喜喜买房却等来一个延迟交付或者直接变成了“烂尾楼”。近期很多人表示，此时买二手房才最放心，但不少人因为二手房房龄老、装修差等问题望而却步。

其实，海量二手房市场中有不少毛坯次新房正等着它的“新主人”。

鹤鸣亭房产制表

近期，盐城楼市有不少交付楼盘，投资客拿房抛售的情况不在少数，有的甚至”成本价“出手，不用担惊受怕的等待，也没有装修不合心意的烦恼，还能淘到价格实在的房源，一个字：冲！

今天就一起来看看，二手平台中有哪些“价优质美”的次新房。

中海·九樾

1月初，中海·九樾迎来项目首批提前交付，这次交付范围为1#-6#洋房，整体交付品质较高，获得业主们的一致好评。从交付实景来看，项目排布、景观、户型等方面都做得十分不错，细节考究。

交付实景图

当初，中海·九樾开盘9个月即售罄，创下楼市传奇，优越的区位环境、优质的城市配套资源以及醇熟的居住氛围，让这个楼盘进入二手市场也十分抢手。

截图来源：贝壳找房

目前，中海·九樾二手房挂牌价格28100-29700元/㎡。据悉，近期有不少家长在积极考虑中海九樾二手次新房，为孩子入学做准备。

悦达交投·玖玺台

1月15日，悦达交投·玖玺台一期1、2、3号楼首批盛大交付，这次交付比合同约定交房期限提前了167天，在楼市汹涌变幻中，此举堪称业内典范。

交付实景图

玖玺台位于城中核芯高铁圈内，毗邻盐城高铁站、客运总站以及青年路、范公路，交通优势极大，另外，商业、生态、文化等配套也十分丰富，综合来看，性价比很高。

截图来源：贝壳找房平台

目前，二手房平台挂牌价格为13700-16000元/㎡，另外，项目在售新房6#、7#，均价16000元/㎡。意向入手该楼盘的客户们可以综合自身情况选择哦！

首府壹号

5月31日，80万方生态大城“首府壹号”迎来二期盛大交付，这场“出圈”的交付仪式几乎打消了业主们对项目的一切顾虑。

交付实景图

项目大区实景，户内交付状况以及公区、地库等方面都考究到每一个细节。首府壹号项目从区位、配套、品质以及价格等方面来说，堪称是刚需家庭的首选之一，性价比高。

截图来源：贝壳找房

目前，二手房平台挂牌价11500元/㎡左右；三期在售房源均价12500元/㎡。

名望府·璞玥

6月18日，名望府璞玥二期提前交付，本次交付房源为2#、5#、8#、11#、20#楼，整个项目由高层、洋房产品组合而成，新中式府院风体现在社区建筑、景观绿化、会客场所等方方面面，整体交付认可度高。

交付实景图

名望府璞玥坐落于城西南，以低密度改善为优势，居住舒适度高。

截图来源：贝壳找房

目前二手房平台中房源数量不多，均价12800元/㎡；目前，项目在售新房均价13000元/㎡，考虑改善的意向客户可以重点关注！

万科悦达·翡翠云台

6月底，万科悦达翡翠云台迎四期收官交付，16#、17#、20#、21#楼，约340户业主迎来自己的新家。项目外观大气、整洁、尽显新亚洲建筑风格，石材干挂、真石漆，搭配铝板，营造出经典的三段式立面，极具质感；内部景观绿化生机盎然，小区整体颜值颇高。

交付实景图

高层、小高层、低密多层，营造出一个新时代舒适宜居的住宅项目。

截图来源：贝壳找房

目前项目住宅已经售罄，二手房平台中挂牌价16000-20000元/㎡不等，想要置业城南，但又不想等的意向购房者，或许可以考虑翡翠云台的次新房哦！

富力科创城

6月30日，富力科创城迎来首批盛大交付，共计10栋近1000余户，交付面积超15万方，可以说是一场颇具规模的大体量交付了。社区整体规划科学合理，公区景观、游乐设施等细节处也十分考究。

交付实景图

富力科创城打造的是208万方的超级大城，规划了60万方的科创办公园区、9万方的综合购物中心、4万方的五星级酒店、2万方的四星级酒店、3所幼儿园等等，是一个造城项目。

截图来源：贝壳找房

该项目目前二手房均价11500元/㎡，也有部分投资客几近入手成本价抛售，十分适合着急入住的刚需家庭；另外，目前在售新房均价9988元/㎡。

昕悦府

6月30日，昕悦府项目也迎来了交付，这次交付房源以高层为主，社区内打造多维园林景观，现代化外立面搭配大面积玻璃，非常简洁。阳光草坪、儿童乐园、全龄段运动空间等设施齐全。

交付实景图

该项目位于城西核心板块，区位上距离主城、新城都较为便利，整个板块十分生态宜居。

截图来源：贝壳找房平台

昕悦府项目二手房挂牌价11500-13200元/㎡；在售新房价格13500-14500元/㎡。

写在最后：楼市风云诡谲，变幻莫测，烂尾停工、延期交付比比皆是。但不管市场怎么变，还是有诺守信按时交付的楼盘，更有实力强劲者实现提前交付。从以上交付的项目来看，整体交付情况还是十分不错的，眼前所见所得的实景也更令人安心。

对于购房者来说，”选择“是一门技术，如果你对于选择新房没有十分的把握，那么，选择已交付的次新房，也许是一个买房新思路哦！

xiaomaogou · 发表于 22-7-25 21:46

呵呵呵来自: Android客户端

魁秀 · 发表于 22-7-26 00:01

知道啦……来自: iPhone客户端

kydchina · 发表于 22-7-26 02:40

这个是一定要顶的。来自: Android客户端

烟雨茫茫三月天 · 发表于 22-7-26 05:47

哈哈哈哈来自: iPhone客户端

bigboy · 发表于 22-7-26 08:32

哈哈，现在还买的都是“孤勇者”

1835205065 · 发表于 22-7-26 08:52

抛了就挣钱来自: Android客户端

coco宝贝 · 发表于 22-7-26 08:57

就看看来自: iPhone客户端

可乐加点冰 · 发表于 22-7-28 01:28

明年房地产税试点，再过半年怕是跑不掉了。来自: Android客户端

小了白了兔 · 发表于 22-8-2 23:23

还能说点啥呢？！来自: Android客户端