一线城市人口回流的预期与现实 大盐城能否迎来新的机遇？

亭亭

“我有很多同事都离开了这座城市”

“说实话疫情过后真的很想回家”

“就是想回去陪陪爸妈了，他们陪陪我也挺好的”

“突然感受到在外漂泊的苦”

“就地过年、动不动3+11，年底回去就不回来了”

“人在异乡非常不好”

......

截图来源网络平台

5月16日，上海正式宣布分阶段复工复市。

图片来源网络

经历了两个多月的封控，一经解放，许多人涌向虹桥火车站，火车站前拥挤的人群画面在各大媒体平台上发酵，也就成了网络热议的“离沪潮”。与此同时，各类“声音”也不断通过社交媒体传出。

“离沪潮”预期

“解封后，发现公司没了，在上海快活不下去了，只能先回去，即使它再繁华，我也留不下了。”    ——返乡人

据中国铁路上海局集团消息，解封后，上海铁路单日预计发送旅客已超过1万人次，主要是离沪返乡人群。上海虹桥客运站正常运营时，每天的客流量达到15万，运输力有限，车票十分难抢，有部分人已经在站外停滞了一周。

返乡之路并不容易，没有人是轻易到达车站的。

图片来源于网络

步行7小时去车站、叫不到车只能用自行车艰难拖载行李、露宿街头赶早班车、买不到车票买二手房自驾返乡......虹桥火车站连续几天犹如春运般的场面，每日都在上演“离沪潮”，自从解封之日起，每天都有几万人想尽办法从上海离开。

本应恢复生机与活力的魔都，却罕见地展现出“疲惫与沉默”。有人说这是一座充满魔力的城市，有人说这是一座残酷的城市，有人说这真是一座资本的城市，令人欲罢不能。

图片来源于网络

两个月时间说长不长，说短也不短，但是却发生了很多事，可以确定的是，确实有很多人是要离开上海的。有人本就是无意中被封上海终于得以回家，有人前往外地出差，有人回家探亲，当然，也有人彻底告别上海。

解封后首日，上海虹桥站就累计发送旅客7千人，随后每日都有近万人离沪，返乡离沪潮真实存在，确实有很多人离开了上海。

但是，人生百态，有一百种想回家的理由，就有一百种回不去的无奈。

“离沪潮”现实

“上海的冷漠，我看到过也体验过，但我没得选。我是一个房产中介，2014年初来的上海，8年了，我的人脉都在这里。家里父母都是农民，他们无法为我提供任何帮助，最好的选择就是留在这里。”   ——留沪人

两个月的封闭，故事很多，也带来了不少负面情绪，心态需要修复，城市也需要修复。即使有很多人开始逃离上海，但是这座令人欲罢不能的城市依旧充满竞争力，依然散发无穷的魅力吸引人来。

图源 国民经略

2021年，全国净增人口仅48万，创下40多年的新低，全国范围开始了人口争夺与博弈，这一年中，谁是增量最多的城市？武汉，拔得头筹。

这是后疫情时代的人口回流，2020年的武汉疫情让武汉流失大量人口，但是，随着疫情逐渐控制、经济复苏以及不断释放的利好政策，城市元气也慢慢恢复，常住人口开始回流。

作为魔都的上海，疫情后也一定不会坐以待毙，势必要推出重磅政策重振城市活力，好将那些“被伤透心”的年轻人再度拉回这座城市。

图源：上海发布

5月29日，上海发布了《上海市加快经济恢复和重振行动方案》，涉及八个方面、50条政策措施。可以说是“千方百计”为各类市场主体纾困解难。包括了企业缓缴五险一金、扩大房屋租金减免、减免降低各类税费、发放补贴、落户政策再放宽，加大人才引进；鼓励国企、事业单位增加岗位等等措施。

经济像是飞机，你踩一脚刹车，它不是停下来，是掉下来，你想重新起飞，不是踩一脚油门，而是需要跑道和很长的爬升。

上海外滩实拍

城市恢复是需要时间来缓解的，当下上海也在不断出台政策措施重振城市经济，在稳定经济，城市逐渐恢复以及各类补贴引进政策等情况之下，上海常住人口也势必有一波回流。

宜居宜业的盐城欢迎你

不管来的是客人，还是返乡家人，我们都诚挚欢迎，绝不拒之门外。——各地“抢人”口号

在上海解封之后，大批人口离沪，其他各地开始“喊话”，欢迎返乡人员，抓紧这一波宣传的好机会，未雨绸缪，也不失为一种吸引人口的好办法。

合肥市委书记虞爱华喊话：不管是“来的客人”，还是“返的家人”，合肥都诚挚欢迎，绝不拒之门外；武汉隔离政策也十分诱人，据悉，隔离免费，且已建好方舱，只为接收上海返乡人员......

那么，这些大量的离沪人员最后都去了哪里呢？

据百度地图迁徙大数据，5月16日，上海迁出人口主要目的地为江苏省；5月20日，上海迁出人口主要目的地依旧是江苏省，占上海迁出人口总量的32% 。江苏由于地理位置的优越性，一直与上海密切互通，而这些曾经的沪市人才离开了国际化大都市，未来哪个城市才是他们驻扎的好选择？

聚龙湖实景 图源网络 侵删

盐城作为长三角洲中心区27城之一，地理位置优越，自然资源丰富。盐城与上海有着不解之缘，早在1950年，就于盐城大丰建立了上海农场，开始慢慢有了“北上海”、“上海飞地”等说法；随着长三角一体化发展战略不断深化，盐城开始了“接轨”上海的行动；盐城高铁综合枢纽开通后，更加缩短了盐城与上海的空间距离。

无论是历史渊源、政策发展，还是位置空间距离等优势，盐城都是离沪人员的不错选择。

图源网络 侵删

近年来，盐城大力发展城市进程，在交通、教育、医疗、商业、文旅、休闲等方面的规划建设推陈出新，城市风貌发生了日新月异的变化。而在这条城市发展的新征程上，离不开人才，渴望更多优秀人才加入盐城，一起建设富强美高的新盐城。

当然，盐城在人才引进、买房利好政策等方面也绝不含糊，有如下落户利好政策与措施。

落户利好政策与措施：

1、不限售、不限购；

2、根据当下最新行情，首套房利率最低执行4.25%；

3、首套房首付执行30%（部分项目符合条件的可执行首套首贷20%），二套房首付40%、50%；

4、公积金额度上调，家庭成员为单位的由40万调整到60万；仅一人符合条件的由20万调整至30万；恢复二次购房住房公积金贷款的支持政策；上调公积金贷款保底贷款额度。

5、“515”人才引进计划：在盐购买新建普通商品住宅的，政府给予购房总价5%的补贴；

盐都区“515”人才计划升级版：对企业全职引进的普通高校博士生、硕士生、本科生，首次购买盐都境内新建普通商品住宅的(144平方米及以下)，分别给予购房总价30%、20%、10%的购房补贴，全日制“一流”大学建设高校和“一流”学科建设高校确定的学科所属专业、原“211”工程、“2011计划牵头高校”毕业生，在此基础上再上浮30%；

黄海明珠计划：普通高校博士研究生、硕士研究生、本科生，购房补贴标准分别为20万元、15万元、10万元；名校优生购房补贴标准分别40万元、20万元、15万元。公积金贷款支持，普通高校博士研究生、硕士研究生、本科生，住房公积金贷款最高额度分别放宽至4倍、2倍、1.5倍；名校优生分别放宽至4倍、3倍、2倍。

未完待续......各类利好政策仍可期待!

写在最后

综合来说，疫情确实对城市的发展带来了不利因素，不但核心城市“受伤”严重，全国各城市都或多或少受到影响，经济受挫需要时间来重振。

虽然疫情后短期内中心城市人口回流严重，但是一线大城市的光环与魔力并不会因此退散，它们依然具备很强的城市竞争力，依旧吸引力十足。

但是，这些大城市也并非唯一选择，城市化进展加快，不少城市也在赶进程，谋发展，这里或许也有你的一片天地！