二手房市场交易量复苏

烈日松饼

　对于二手房市场交易量复苏的原因，贝壳研究院认为，一是一系列政策松绑扭转了市场预期。今年以来，中央层面多次强调支持合理住房消费，5月有约50个城市对限购、限售、限贷等政策采取了放松，鼓励居民购房。二是信贷政策的调整降低了购房成本。5月20日央行公布的最新LPR超预期下降15个基点，首套、二套房贷利率下限均回调，房贷周期进一步缩短。济南等城市对首套房的认定标准进行调整，转向认房不认贷，有利于改善型换房需求释放。三是对限购政策的调整降低了入市门槛。杭州、大连、武汉、济南及太原等城市通过调整户籍和社保时间的条件放松了对购房资质的管控要求。四是限售政策放松，次新房的集中入市能提高市场改善动力。文章来源：证券时报