给刚需买房兄弟们的一个建议，不喜勿喷。

文哥2018 · 发表于 22-3-27 19:56

记得国内的房价好像是从03年左右开始不断上涨的。这近二十年来，确实好多人全款等成了首付，首付等成了车库。炒房早的全发财了。但这种形势在去年3月盐城房价被外地炒房客拉高出货之后就开始发生了逆转。前二十年没炒房的说明靠炒房发财不在你的认知范围之内，这钱不是你能赚的，也就别想着接这最后一棒了。

不用我多说，大家都知道从去年3月到现在整整一年，盐城的房价是个什么情况，好多中介鼓吹各项政策放宽了，可以抄底了，炒过股的应该都能看出来，这才哪儿跟哪儿啊，离半山腰都还早呢。房地产确实关系重大，不能让它倒了，但在这房住不炒，共同富裕的大背景之下，就好像你指望一个进了ICU的人突然跑去奥运会夺冠，根本不现实。

最后回归主题，给手头并不是那么宽裕的刚需兄弟们一个建议，只要不是非买不可的不妨再耐心等个几年，即便是首付变不了全款，也足以省出个你们全家这几年的总收入。特别是盐城还是全省人口净流出最大的三四线城市，而商品房还在拼命的建，我个人认为，房子一旦没了金融属性，回归居住属性之后，单价绝不可能论W，而是应该论Q。前些天还听到个关于取消公摊面积的传闻，据说沈阳打响了第一枪，而价格并未因此而上涨。

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生似夏花 · 发表于 22-3-28 10:04

最好的建议就是不要给别人建议来自: Android客户端

ycmarket · 发表于 22-3-29 15:27

"单价绝不可能论W，而是应该论Q。",估计也不容易！
就每年的通货膨胀会造成货币贬值这一个因素，也不至于回到十年前。

大盐城的男人 · 发表于 22-3-28 12:42

能按照你分析的价格来就更好了来自: Android客户端

ycydg · 发表于 22-3-28 11:30

分析的有一定的道理，不是刚需的应该下手的不多了

我还是原来的我 · 发表于 22-3-28 08:00

房子狅欢的时代，应该收场了来自: Android客户端

可乐加点冰 · 发表于 22-3-31 21:40

楼主保重，盐城很多指望房子发财的房东会围攻楼主的，他们的梦想已经破灭一半了，房价基本跌回前年了来自: Android客户端

文哥2018 · 发表于 22-4-7 19:37

狂欢过后必定是一地鸡毛来自: Android客户端

战神阿瑞斯 · 发表于 22-3-27 21:21

砖家来了，砖家你好，砖家再见！来自: iPhone客户端

tangtuan · 发表于 22-3-28 00:14

{:28_1951:}{:28_1951:}来自: Android客户端

tangtuan · 发表于 22-3-28 00:14

{:28_1951:}{:28_1951:}来自: Android客户端

18014114850 · 发表于 22-3-28 06:55

砖家来了，砖家你好，砖家再见！来自: iPhone客户端

顾梦琪 · 发表于 22-3-28 09:12

了解一下来自: Android客户端

1518926952 · 发表于 22-3-28 09:21

有道理来自: Android客户端

时尚111 · 发表于 22-3-28 10:42

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爱在千秋 · 发表于 22-3-28 11:26

知道了来自: Android客户端

1585107980 · 发表于 22-3-28 12:13

不错不错来自: Android客户端

大盐城的男人 · 发表于 22-3-28 12:41

有道理来自: Android客户端

▕(￣ε(#￣) · 发表于 22-3-28 15:17

想想工作能不能稳定30年就可以了来自: Android客户端

wjiabiao · 发表于 22-3-28 15:26

走过路过，消息不错过来自: iPhone客户端

子墨先生 · 发表于 22-3-28 15:55

看一看来自: Android客户端

光头小强 · 发表于 22-3-28 16:08

貌似有道理，可惜没道理来自: Android客户端

文哥2018 · 发表于 22-3-29 10:10

{:32_2074:}来自: Android客户端

起个名字好难呐 · 发表于 22-3-29 11:50

可以看看房地产占国民GDP的比例是多少？要是无关轻重早就被国家取缔了怎么可能那么密集的出台这么多政策？

云开向上 · 发表于 22-3-29 17:25

至少得拿个经济学的本科证书，才好有感而发并昭告天下

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文哥2018 · 发表于 22-3-30 08:46

{:32_2086:}来自: Android客户端

文哥2018 · 发表于 22-3-30 17:50

不久的将来大家会见识到房价内卷是咋样的来自: Android客户端