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[装修日记] 鹤鸣亭重“装”升级:验房知识小课堂第一节,专业验房,房屋质量问题一网打尽!

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发表于 22-1-11 17:45 | 显示全部楼层 |阅读模式 | 来自江苏


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  买房全家欢喜,然而收房却不尽人意,一个不小心就跳进了坑里。收房的大喜之日一定要十分谨慎。可是应该注意什么?相信大多数人都是比较懵的状态,不过没有关系,接下来为大家整理了一份验房小妙招。看完后你就不再是萌新小白,反而可以从容入住,享受乔迁之喜。

  先来个连环三连问:“您家的房屋合格吗?”“开发商靠谱吗?”“您自己会不会验房呢?”

  在收房中验房是最要紧的一环,许多人在收房的时候,认为是新建的房屋,在验收环节便选择了敷衍了事。

  如果业主在交房时发现房屋质量问题,如壁纸开胶,瓷砖空鼓,门窗有划痕等等,可以跟开发商以及物业协商后进行维修。

  根据市场调查,有些业主入住后房屋出现质量问题,他们的维权十分困难,并且业主为了节省时间,往往自掏腰包来承担这份维修费用。

  所以交房前的验房就显得尤为关键!!!以下是一些验房知识希望可以帮到大家!!!

  墙面:墙面是否有裂缝、空鼓、脱层、墙体是否垂直。裂缝影响家庭安全,墙体脱层和空鼓可能会由于地基下沉而开裂。

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  漏水:墙面接口是否漏水,下水是否通畅等。漏水是比较危险且难根治的,发潮家居、腐蚀墙面。

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  门窗:轨道是否完好,窗框是否变形。门窗不过关影响其使用寿命,降低门窗的各项性能:漏风、渗雨、保温性能等。

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  钢筋外漏:钢筋、螺丝外漏。属于严重的质量问题,锈点高影响使用寿命,腐蚀,存在很强的安全隐患。

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  电路接线是否正确,是否有接地线。家里日常样样离不开电,电路出现问题,安装不严谨,后期出现漏电断电。

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  地面不平:是否有倾斜。后期容易产生积水和安装家具不平稳。

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  最后千万不要忘记核实户型图与实际房屋是否一致。核实房屋面积,正常情况下,房屋的实际面积和合同上规定的误差不超过3%,按照多退少补的原则来结算的。精装房的话要核实装修标准,在合同的附件补充约定当中有各项装标内容。

  温馨提示:所有的业主收房前夕要牢记,房屋隐患放第一。

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发表于 22-1-12 08:23 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自上海
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发表于 22-1-12 08:41 来自手机 | 显示全部楼层 | 来自江苏
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发表于 22-2-28 10:54 | 显示全部楼层 | 来自江苏
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