鹤鸣亭重“装”升级：验房知识小课堂第一节，专业验房，房屋质量问题一网打尽！

杰克森 · 发表于 22-1-11 17:45

　　买房全家欢喜，然而收房却不尽人意，一个不小心就跳进了坑里。收房的大喜之日一定要十分谨慎。可是应该注意什么？相信大多数人都是比较懵的状态，不过没有关系，接下来为大家整理了一份验房小妙招。看完后你就不再是萌新小白，反而可以从容入住，享受乔迁之喜。

　　先来个连环三连问：“您家的房屋合格吗？”“开发商靠谱吗？”“您自己会不会验房呢？”

　　在收房中验房是最要紧的一环，许多人在收房的时候，认为是新建的房屋，在验收环节便选择了敷衍了事。

　　如果业主在交房时发现房屋质量问题，如壁纸开胶，瓷砖空鼓，门窗有划痕等等，可以跟开发商以及物业协商后进行维修。

　　根据市场调查，有些业主入住后房屋出现质量问题，他们的维权十分困难，并且业主为了节省时间，往往自掏腰包来承担这份维修费用。

　　所以交房前的验房就显得尤为关键！！！以下是一些验房知识希望可以帮到大家！！！

　　墙面：墙面是否有裂缝、空鼓、脱层、墙体是否垂直。裂缝影响家庭安全，墙体脱层和空鼓可能会由于地基下沉而开裂。

　　漏水：墙面接口是否漏水，下水是否通畅等。漏水是比较危险且难根治的，发潮家居、腐蚀墙面。

　　门窗：轨道是否完好，窗框是否变形。门窗不过关影响其使用寿命，降低门窗的各项性能：漏风、渗雨、保温性能等。

　　钢筋外漏：钢筋、螺丝外漏。属于严重的质量问题，锈点高影响使用寿命，腐蚀，存在很强的安全隐患。

　　电路接线是否正确，是否有接地线。家里日常样样离不开电，电路出现问题，安装不严谨，后期出现漏电断电。

　　地面不平：是否有倾斜。后期容易产生积水和安装家具不平稳。

　　最后千万不要忘记核实户型图与实际房屋是否一致。核实房屋面积，正常情况下，房屋的实际面积和合同上规定的误差不超过3%，按照多退少补的原则来结算的。精装房的话要核实装修标准，在合同的附件补充约定当中有各项装标内容。

　　温馨提示：所有的业主收房前夕要牢记，房屋隐患放第一。

.....................................................................

别说装修那么难，装修小白看过来！

扫码进群，了解更多最新装修咨询

限时优惠验房，量房

（扫码即可直接报名）

（或可扫描添加验房师，预约验房，了解更多知识！）

魁秀 · 发表于 22-1-12 08:23

知道啦……来自: iPhone客户端

Michael0801 · 发表于 22-1-12 08:41

来自: iPhone客户端

烈日松饼 · 发表于 22-2-28 10:54

不错

[装修日记] 鹤鸣亭重“装”升级：验房知识小课堂第一节，专业验房，房屋质量问题一网打尽！