住房公积金政策“快问快答”

m喵喵

问：和配偶都是婚前买的房子，他的房子纯商业贷款60万，未用公积金。我的房子是组合贷款，商业贷款已还清，公积金贷款在还并且每月公积金账户余额还有剩余。请问现在他的商业贷款能否转成自己的组合贷款？请问我公积金每月剩余的钱能否提取帮他还商贷？

答：不可以转成组合贷款。根据《盐城市住房公积金贷款细则》第九条规定：夫妻一方已经办理公积金贷款，任何一方均不能再次申请公积金贷款。

可以提取。偿还商贷提取条件:以家庭为单位名下有未结清的公积金贷款，需优先偿还公积金贷款，有盈余的可以偿还商业贷款。偿还住宅商业按揭贷款需满足偿还的是住宅商业按揭贷款已正常还款并形成还款流水。

偿还商贷提取材料:1️⃣主借款人本人携带身份证到公积金业务大厅现场填写个人征信授权书授权查询个人信用报告；

2️⃣提取人身份证、公积金卡(如提取家庭成员公积金账户余额需提供关系材料，异地商贷提取材料一致)。至公积金中心柜面维护后，五年内未办理商贷提前还款的，可线上办理。如办理提前还款，月还款变动的，需至柜面重新维护信息后再线上办理。（线上偿还商贷提取办理仅限主借款人和夫妻关系办理）

问：本人是2019年入职交的公积金，之后离职了，刚查到公积金是封存状态，可以取出来吗？

答：可以提取。离职提取需满足：缴存职工与单位解除或终止劳动关系，账户封存满半年，以家庭为单位名下无未结清公积金贷款且未在异地继续缴存公积金。

线上办理：👉登陆“盐城公积金”微信公众号➡业务➡我要提取➡离职销户提取。

👉盐城市住房公积金管理中心官网➡个人网厅➡我要办理➡个人提取办理➡离职销户提取。

(注：未绑定手机号和银行卡的，需先捆绑手机号和本人名下正常使用的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、兴业银行和邮政储蓄银行的一类借记卡。)

线下提取材料：提取人身份证、公积金卡。

问：单位有新入职的职工需要缴纳公积金，如何在单位网厅中办理职工开户业务？

答：单位经办人登录网厅后点击我要办理➡汇缴➡当月有变化➡变更清册➡开户➡录入职工基本信息以及公积金缴存信息➡点击保存按钮➡上传《盐城市住房公积金职工开户申请表》《社会保险清册》《住房公积金汇缴变更明细表》➡点击提交按钮。（注：公积金缴存信息栏内，录入公积金月缴存额即可，个人缴存基数、单位月缴存额、个人月缴存额以及缴存比例等为自动计算反显。）

天天酷宝