公积金问题

m喵喵

问：配偶作为主借款人，在2017年组合贷款买了一套房，公积金贷款每月还款1100元，商业贷款每月还款2100元，现在我每月公积金进账3500元。请问这种情况下，能不能用公积金同时偿还两部分的贷款？怎么办理？能不能网上办理？

答：您好，公积金账户余额可直接用来偿还公积金贷款，但无法直接偿还商业贷款。商业贷款部分，需要您办理偿还商业贷款本息提取后再进行偿还。

公积金贷款部分可办理公积金贷款逐月还贷业务，该业务由您配偶本人在线上发起。

办理流程 ：👉登陆“盐城公积金“微信公众号—业务—归集业务—公积金逐月还贷签约中办理。

👉盐城市住房公积金管理中心官网个人网厅—我要办理—公积金逐月还贷签约中办理。（注：如共同借款人或还款人一起参与代扣，需共同借款人或还款人登陆其账号在关联人确认中确认。）

偿还商业贷款本息提取，如提取人有未结清的公积金贷款时，应优先保证偿还公积金贷款，公积金账户有盈余的可以偿还上贷款提取。

偿还住宅商业贷款提取条件 :需满足偿还的是住宅商业按揭贷款已正常还款并形成还款流水。

材料:1️⃣ 主借款人本人携带身份证到公积金业务大厅现场填写个人征信授权书授权查询个人信用报告；

2️⃣ 提取人身份证、公积金卡(如提取家庭成员公积金账户余额需提供关系材料，异地商贷提取材料一致)。提取人至公积金中心柜面维护商贷信息后，五年内未办理商贷提前还款的，可线上办理。如办理提前还款，月还款变动的，需至柜面重新维护商贷信息后再线上办理。（注：线上偿还商贷提取办理仅限主借款人和夫妻关系办理）