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[装修日记] 半包与全包的教训,从业三十年工长总结!

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发表于 20-1-6 14:22 | 显示全部楼层 |阅读模式
摘要:买的新房下来了,本是一件值得高兴的事,可是很多业主在装修时候却又烦心事不断,抱怨装修公司水深,费时间装修完效果还差,分不清楚半包和全包,今天请一位从业三十年的工长给您讲一讲装修那点事!
半包的教训(一):价格
消费者在逛装修公司的时候只看价格,最终选择半包,很大一部分原因是被价格诱惑到的了,认为购买材料的找人做装修会省下很多钱,其实则不然,半包属于经典的装修类型,其运营模式早就已经成熟了,像设计师和材料商之间都有合作的模式,那就是带人消费返点,或许您自己去购买一块砖是50,装修公司带你去就变成了70。那么总费用全部下来,甚至要比全包还要贵。
半包的教训(二):增项
大多数业主认为买了材料,装修师傅就会按照个人的想法来做,第一次装修的业主很大一部分甚至都没有接触过“增项”一词,例如买了石膏板要做造型吊顶,认为这是理所应当,其实这都是属于收费项目,装修公司的定制价格是在满足其基础生活而定制的,自然不会把这种费力的活包括在内!
半包的教训(三):环保
装修环保的误区在所有问题中最为严重,从业人都明白,半包公司承诺的环保装修在大家眼里也只是当做笑话来看看,主要存在3个问题:
1,材料环保不等于环保装修,甲醛等污染物是存在叠加效应的,一块不超标不等于满屋的100块不超标。
2,因为主材是个人购买,出现甲醛超标问题,装修公司也有理由来推诿。
3,无法保障装修完到环保家具入场后整体房屋的甲醛不超标,毕竟叠加效应您没办法计算。
半包的教训(四):装修效果
不知道有多少业主和工长抱怨,装修的效果并不如同效果图里一样差很多,其实这是自然的,半包公司为了效果图的完美展现,所使用的模型均是软件里的,并且适配于您的空间,但是到去购买家具的时候业主就郁闷了,90%以上的家具是无法在商场里购买到的,即使有差不多的类型的家具,价格也会高的离谱,整体要高出预算不止一个档次。
半包的教训(五):权益无法保证
因为半包是轻工辅料,主材属于您自己额外购买,那么装修中以及居住过程中出现问题,都容易被装修公司和材料商互相推诿,因此家装公司在很多人眼里水很深,其实这在业内人士看来是很正常不过的一件事。
全包的教训(一):报价
全包乍一看以为是包括了所有,中途不用增项了,并且全包公司都会有套餐活动,有些业主看到价格就认为便宜,却没有考虑主材和辅材的材料品质,要知道全包公司带你看主材的时候通常是走一些大品牌的材料区,但是您套餐内的主材就未必如此了。最终造成的也是中途增项问题。
全包的教训(二):包含项
全包这几年被整装蚕食的已经占有份额很小了,为了生存会出现包含家具、家电的一些业务,一看价格低到赔钱了!!!在这里小编只想说一句羊毛出在羊身上,公司几十人要靠公司开工资,赔本的生意你做么?
全包的教训(三):品质
全包公司有一个统一的优势,样板间特别大气,豪华!也有一个特别大的缺点,自己家装出的效果很差,甚至赠送的家具使用中各种个问题不断。为什么呢,需要自己补脑了。
全包的教训(四):装修工期
全包的劣势很明显,装修工期很容易超出时间,特别是家具这一项,有些业主可能装修完几个月家具才入户,这便是流程上的问题,例如很多全包公司为了和整装公司竞争,推出的套餐美其名曰是整装,但其实只不过是做完硬装后找定制家具的公司再额外定制,这其中的时间便大大的增加了。
小提示:半包辅料由于是客户自购主料,可以避免施工方在施工材料上做手脚,但并不一定能节省费用。包工包料则需要选择比较可靠的施工单位,用这种方法费用较高,但可以节省自己的时间和精力,同时还可以保证材料的质量。由于有完整的设计,装修就能清楚材料的种类与数量,只要预算透明,材料的品牌、款式、价格、数量、等级等一一列出,业主能对材料的质量进行有效监督,保证材料货真价实。另外,如果具备上述前提,包工包料或包工包辅料节约了时间成本,让装修者省时、省心。

     
发表于 20-1-10 00:43 来自手机 | 显示全部楼层
那么问题来了,有哪些可靠的单位呢
来自: Android客户端
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