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[维权] 买房闹心事!谁为绿地书香园至今无法交付买单

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发表于 18-12-6 09:30 | 显示全部楼层 |阅读模式
        绿地书香园于2016年12月底交付,但是作为附属设施的地下车库至今未能交付给业主使用。并由此衍生了一系列的问题,让我们业主伤透了脑筋,给我们的生活带来了极大的不便,且时刻威胁着我们业主的生命财产安全!
1、地库严重渗水,墙面腐蚀,时时刻刻危及建筑主体安全;
    地库还未交付使用,已经渗漏不堪!很多墙面已经伤痕累累,话不多说,直接上图!

即便是多日晴天,地面的积水都是这样的

即便是多日晴天,地面的积水都是这样的

多日晴天,地面积水仍然严重

依然是积水

依然是积水

依然是积水

墙面流痕触目惊心

墙面流痕触目惊心

IMG_20181202_153535.jpg
流痕触目惊心

各楼栋与地库交界处,漏水痕迹尤为明显

各楼栋与地库交界处,漏水痕迹尤为明显

楼栋间的渗漏尤为明显

伸缩缝已经是这般模样

伸缩缝已经是这般模样

伸缩缝已经是如此这般
2、 地库主动力电缆散落地面,有些甚至浸泡水中,存在极大安全隐患;
IMG_20180506_183023.jpg
电缆直接浸泡水中
IMG_20181202_153328.jpg
走线是如此的随意
3、地下车库的一些附属设施已经严重霉变;
IMG_20181202_153458.jpg
这门霉了吧,这可算是轻的了,再看看下面这张
IMG_20181202_153119.jpg
霉得彻底吧,这门还能用吗?
4、地库不启用而引发的电瓶车充电、停放问题;
      小区原有规划是电瓶车停放在小区地下,但是地下一直迟迟未交付。仅靠物业提供的两个临时充电棚,远不能解决充电难的问题!由此衍生了更多的安全问题,电瓶车停进了消防通道,甚至是业主家门口充电,这给住户的安全带来了很大的隐患!一旦电瓶车起火,很多业主面临着无路可逃的境地!业主私拉乱接情况严重,小区内各种高难度私拉乱接,这也是不容忽视的安全问题!这些问题,我们无法过于苛责小区业主,你没有地方给人充电,这也是无奈之举!我们无法过于苛责乱停乱放、私拉乱接的业主,因为的确是无处可放,无处充电!归根结底,这些安全问题都是因为地库的不开放引发的安全问题。
5、地库通达各楼栋,这将是年末毛贼作案之后消匿的最佳通道
地库未交付,也没有监控,已经有很多业主在地下发生了电瓶车或电瓶被盗情况,谁将为此担责?年末了,小偷也猖獗了,通达各楼栋的地库,在没有监控的情况下,是不是小偷隐匿的最佳场所?发生盗窃事件,谁将为此担责?
小区交付快两年,眼瞅着质保期即将到了,那么我想问,对于这些从未交付的附属设施,我们业主的大修基金将为此买单?物管中心、南林社区的领导,能不能解答我的困惑?听说我们书香园要评文明社区,对不起,这个锅我们书香园不背,请先将我们存在的问题解决,不然,我们陆续将“文明社区”问题一一诉诸网络平台!




IMG_20181202_153247.jpg
发表于 18-12-6 10:04 来自手机 | 显示全部楼层
交房两年,大门门禁,单元门门禁至今未启用!
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回复 支持 2 反对 0

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发表于 18-12-6 10:10 来自手机 | 显示全部楼层
真希望能引起有关部门的重视
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发表于 18-12-6 12:00 来自手机 | 显示全部楼层
虚死了
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发表于 18-12-6 09:34 | 显示全部楼层
绿地!!!!!!!!!!!!
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发表于 18-12-6 09:34 | 显示全部楼层
太可怕了
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发表于 18-12-6 09:34 | 显示全部楼层
不可思议
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发表于 18-12-6 09:34 | 显示全部楼层
坚决曝光
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发表于 18-12-6 09:34 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 18-12-6 10:13 | 显示全部楼层
无奈之举
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发表于 18-12-6 10:18 来自手机 | 显示全部楼层
问题多,解决不及时呀
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发表于 18-12-6 10:19 来自手机 | 显示全部楼层
惊人,地下都这样了,谁敢下去
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发表于 18-12-6 10:21 来自手机 | 显示全部楼层
不仅仅是这个,连最重要的消防设施设备都有问题


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2.jpg
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发表于 18-12-6 10:28 来自手机 | 显示全部楼层
C小凡 发表于 18-12-6 10:21
不仅仅是这个,连最重要的消防设施设备都有问题

那么坑

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发表于 18-12-6 10:37 来自手机 | 显示全部楼层

这只是一方面,楼道卫生仨月没看到打扫过一次,电梯两个月已经坏过一次了,进单元的吸顶灯,灯罩坏了那么久都没弄好,说真的,城乡集合部的小区设施都比这号。
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发表于 18-12-6 10:37 来自手机 | 显示全部楼层
3号楼2单元的玻璃坏了好久了,快过年了,这该管了吧
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发表于 18-12-6 10:39 来自手机 | 显示全部楼层
C小凡 发表于 18-12-6 10:37
这只是一方面,楼道卫生仨月没看到打扫过一次,电梯两个月已经坏过一次了,进单元的吸顶灯,灯罩坏了那么 ...

问题确实多,搬过来两个月,感觉小区大门好寒碜……电梯也出过问题……
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发表于 18-12-6 10:41 来自手机 | 显示全部楼层
dxy樱花 发表于 18-12-6 10:39
问题确实多,搬过来两个月,感觉小区大门好寒碜……电梯也出过问题……

说心里话,他小区没门都无所谓,但最起码要把我们楼道的基础设施,居住环境给弄好了,又不是没有交钱,基数还是城东最多的,唉,真的是一言难尽。
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发表于 18-12-6 10:43 来自手机 | 显示全部楼层
C小凡 发表于 18-12-6 10:41
说心里话,他小区没门都无所谓,但最起码要把我们楼道的基础设施,居住环境给弄好了,又不是没有交钱,基 ...

对对,只是吐槽一下大门,关键是里面居住环境要好,设施完善……
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发表于 18-12-6 10:47 来自手机 | 显示全部楼层
dxy樱花 发表于 18-12-6 10:43
对对,只是吐槽一下大门,关键是里面居住环境要好,设施完善……

是的呢,就不谈盐城了,就我滨海住的那个小区,一年物业费也就不到一千,基本上三天打扫一次卫生,看到你们门口有垃圾袋还帮你拿了,进小区门的时候从来没有几个保安在一个亭子里抽烟聊天的,而且还有保安不定时的在小区里巡逻,我们书香园呢,重来没有看到过,有保安巡逻。
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发表于 18-12-6 10:49 来自手机 | 显示全部楼层
只知道收钱,不知道钱用到了什么地方?
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发表于 18-12-6 11:12 | 显示全部楼层
希望能引起有关部门的重视
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发表于 18-12-6 11:12 | 显示全部楼层
工程设计,质量都有问题
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发表于 18-12-6 11:18 | 显示全部楼层
物业呢,这个时候物业的重要性揪出来了
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发表于 18-12-6 11:44 来自手机 | 显示全部楼层
曝光,整治这种豆腐渣工程
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