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[楼市杂谈] 年底买房的6大好处,你赶上了吗?

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发表于 18-2-6 16:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
一、春节前价格相对低点,优惠力度大。
按照房地产市场往年的惯例,通常来说在9、10月份是购房高峰,也就是我们常说的“金九银十”,而到了年底房地产市场就转入淡季了。很多开发商会因年底资金回流问题,利用优惠措施、利好政策等开展年底促销。为配合销售,开发商会在年末推出一些特价房吸引购房者。



二、春节后房价涨幅大,市场竞争激烈。
依照近几年的房价走势,春节后房价涨幅均在5%以上,有的甚至达到10%以上。而且每年3到4月涨幅最大,主要原因是:节前观望需求积压,节后释放,市场紧绷。



三、年底买房房源多,可选择机会大。
节前买房需求竞争力小,很多工作繁忙的人士把看房和买房推至节后,入手率低,可选择房源较多,自然能选择到称心如意的好房子。



四、业主急于变现,可议价空间比较大。
年底从二手房的角度来说,很多买房者赶到年底出售,也基本上是诚意满满,多数是急需资金,在这个时候价格上也多少都能优惠很多。对客户比较有利,但要是春节后来买,那时候市场需求旺盛,可议价空间小。



五、年前贷款利率比较低,贷款额度比较高。
每年一月银行的资金比较充裕,这时候贷款容易获得银行的优惠政策。但很多银行一般到二月就会取消优惠政策。所以买房趁一月,这时候买房贷款政策比较宽松,各银行的额度比较充足,各种房贷利好的政策,包括地方上的贴补等也都在这时候能赶上。



六、年后学区房需求大涨。
对于要入学的孩子来说,3月份是买学区房的最后机会,天下所有的家长都希望自己的孩子可以上到好的学校,而且接送也比较方便,年后学区房涨幅比较大。



所以,刚需族购房一定要紧抓年底政策利好的一面,该出手时果断出手,绝对不要错过大好时机。
发表于 18-2-6 17:13 | 显示全部楼层
该出手时果断出手,绝对不要错过大好时机。
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发表于 18-2-6 19:25 来自手机 | 显示全部楼层
丶狐喵 发表于 18-2-6 17:13
该出手时果断出手,绝对不要错过大好时机。

我完全同意你的看法。
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发表于 18-2-6 20:27 | 显示全部楼层
春节前后确实是买房的好时机,一般都会有一定的优惠
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发表于 18-2-12 15:14 | 显示全部楼层
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我发现年底优惠是蛮大的呢
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发表于 18-2-13 10:26 | 显示全部楼层
赶不上好时候
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