盐城楼市中不乏有一些“一直都在”的老面孔,他们甚至占据着优质区位,曾是大家一致看好的项目,却很遗憾地逐渐变成烂尾重建楼。
今天就跟随小编一起来去看看,这些老面孔的最新进展吧!城南板块
01 奥体新天地
(说他10086次开工都不过分)
2019年 设计方案推出,不断更改。 2020年9月 自然资源和规划局发布奥体新天地项目总平方案审查批后公告 (奥体新天地前期规划效果图)
奥体新天地,即原中南3A商业地块,该项目位于海洋路南、解放路东,与中南一路之隔。计划总建筑面积约13万方。作为解放路沿线重要的商业地块,计划打造超高地标建筑,但至今还未动工。
项目规划包含,一栋超高层办公楼、三栋高层办公楼、以及一座商业楼和沿街的商铺,建成后将丰富城南的商业版块。 左右滑动查看:奥体新天地实拍图 2021.12
项目周边围挡已建,施工大门紧闭,内部也未有施工迹象。
周边在售新房有佳源广场、世茂璀璨星河、玲珑河畔、兴邦·中央公园、龙湖·天奕等。
河东亭湖 02 绿地悦湖天地
(开业时间是个迷) 2018年 绿地新都会商业改名绿地缤纷城,原定于2019年底至2020年初开业,最后未能如期开业。 2019年11月29日 绿地缤纷城商铺部分业主递交《解除合同通知书》 2021年6月 绿地缤纷城再次改名绿地悦湖天地,发布招商海报。 (绿地缤纷城前期规划效果图)
绿地悦湖天地,由绿地地产集团投资开发,位于青年路与中亭路交汇处,为城东核心位置。原定位为城东家庭亲子、潮流青年为主的消费群。总建筑面积15万方,其中商业面积8万方,公寓&酒店面积7万方,总投资15亿。项目周边生活氛围十足,1km内拥有东亭湖公园、悦达889商业及盐城工学院和盐城师范学院新校区等多所高校。并毗邻亭湖区政府、亭湖区行政中心。左右滑动查看:绿地悦湖天地实拍图 2021.12
项目改造外观已建成,基本机器设备已经安装完成。现场的工人正有序的作业,进行广告更换与水电连接工程。
周边在售新房有圣桦宝龙世家、太湖郡府、中船·翠湖名邸、新城·琅樾府等。
据消息称:绿地悦湖天地中的有两层落实为雅家乐超市,计划将于今年12月底正式开业(但是目前看是开不了了),后期将引入大型影院等。也希望主力商超及影院的加入,能带动招商和后期人流。具体的开业时间已经没数了,倒计时的海报都换过好几次了,所以继续等待吧!
城南板块 03 第六空间大都会 (改头换名重新做人) 项目简述 2004年 由江苏金大洋投资置业有限公司挂牌竞拍竞得。 2014年9月 举办招商成果发布会。 2017年5月 金大洋公司批准“破产重整”。 2017年9月14日 盐城市园中园置业有限公司成为新的投资人。 2018年9月21日 举行复工仪式,宣布由盐城园中园置业有限公司接手。 2021年 现更名为第六空间大都会。 (金大洋城市生活广场前期规划效果图)
第六空间大都会地处世纪大道与西环路交汇处,地理位置优越,计划建设城西南复合式全电商一站式体验商业中心。曾被盐城市列入2006年十大重点服务业工程。规划建筑面积22万㎡,总投资约20亿元。(项目前期效果图) (项目复工现场图/网图侵删) 左右滑动查看:第六空间大都会 实拍图2021.12
目前,项目主体结构及外观立面基本完成。现场工人进行机械化作业,重建内部新规划。
项目周边二手房居多,有金大洋花园、月湖花城、鹿鸣学苑等热门小区。
城西板块
04 北大资源·颐和玺悦
(貌似只画了个大饼) 2017年10月31日 北大资源集团以底价摘牌。 2017年底 因为学校引进未成功,导致该地块的开发搁置。 (颐和玺悦前期规划区位图)(颐和玺悦前期规划鸟瞰图)
颐和玺悦项目位于城西开创路和东进路交汇处,为城西板块核心区域,周边商业、教育、医疗等配套成熟,众多大牌房企入驻于此,拥有绝佳的位置与未来规划优势。(颐和玺悦实拍图 2021.12)
项目于21年上半年有启动迹象,现又停滞,项目外围已用绿挡围住,内部绿网覆盖。
周边在售新房有招商·雍华府、都会壹号、富力科创城、昕悦府等。
写到最后 不难看出,这些项目都位处所在板块的繁华地段,无论是“烂尾重建”,还是“新定位再出发”。在经过一段时间的“沉寂”后,希望这些项目能作为版块内的“沧海遗珠”实现华丽变身,紧跟周边发展的步伐。
最后,愿盐城的每一块土地,都能遇到真心待它的有缘人。
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