“金九银十”是楼市传统的热销旺季,今年,楼市繁荣却未能如期到来,市场下行压力不断加剧。9月,易居发布的年度操盘榜中,TOP100房企单月销售操盘金额环比首次下降,下半年来百强房企销售承压、业绩势弱。
△截取部分△
但无论市场如何变幻,实力强劲的房企却始终位列前排。随着盐城城市势能、影响力不断扩大,城市利好加速优质房企的进驻,如今,不少知名房企将盐城列入企业版图拓展中,而本地房企也不甘示弱,一时间,地产品牌在盐百家争鸣,各显优势。
盐城到底汇集了多少房企,他们分别打造了哪些令人称赞的住宅项目?一起来看看。
百强房企,布局盐城
据不完全统计,目前,进驻盐城主城区且在盐打造住宅项目的主流房企共计45个,无论是外来房企,还是本地房企,都实现了共同繁荣,紧密合作。
其中,2021年中国房地产百强企业(排行榜单参考中指云数据)中已进驻盐城的有24家,分别是:恒大、碧桂园、万科、保利、融创、中海、华润、招商蛇口、绿城、龙湖、新城、世茂、金茂、富力、绿地、奥园、合景泰富、红星美凯龙、金辉、佳源、宝龙、仁恒、圣桦、儒辰等。以上房企中,不少品牌深耕盐城多年,留下了不少有口皆碑的住宅项目,也深受盐城人民喜爱。
△在盐房企汇总(不完全统计)△ (如有遗漏,欢迎评论区补充哦~)
品牌与城市是一次双选奔赴与选择,品牌房企能够取得成功,并在可持续的发展中不断壮大,主要把握了三点: 一是,聚焦地产主航道,以品牌聚资源,彰显龙头示范作用; 二是,坚持高品质产品,担当社会责任,品牌影响力持续增强; 三是,抓住城市发展红利,深耕城市核心,稳健发展。 能够立足大局观的房企品牌将越走越远,否则将面临时代终结。
深耕盐城,发展共融 在长久的发展中,盐城迎来了不少品牌房企,而在盐城到底是哪些房企占据了市场份额,又是哪些品牌深得人心?以下是近年来开发产品数量排名前列的房企,他们实力强劲,各自发挥自身优势,深耕盐城。
碧桂园 碧桂园,总部位于广东顺德,是中国最大的新型城镇化住宅开发商,业务包含:物业发展、装修、物业管理、物业投资、酒店开发等。1992年碧桂园在顺德开发了首个楼盘,此后开始不断壮大。
△碧桂园珑悦交付实景△
2014年5月,盐城碧桂园成功摘牌,标志着正式进驻盐城主城区。截止目前,碧桂园已在主城区打造了13个住宅项目,遍布城南、城西南、河东亭湖、河东经开区、城中、城北等多个板块。碧桂园深耕盐城,既打造出碧桂园珑悦、碧桂园珺悦府等一众热销楼盘,也打造出雍景华府这类品质改善型楼盘,深受市场欢迎。
悦达 悦达地产集团有限公司于1993年03月20日在盐城经济技术开发区市场监督管理局登记成立。主营商品房开发经营、建材销售、物业管理服务、房地产中介服务等。
△悦达悦珑湾实景△
悦达地产是盐城本地开发商中口碑实力俱佳的地产品牌。多年来,悦达地产以独立、合作等方式打造了不少匠心住宅产品,如悦达悦珑湾(获得过国家地产最高奖“广厦奖”)、悦达天山水岸、万科悦达翡翠国际、悦达交通玖玺台等。
通银 通银地产,国家一级房地产开发资质企业,于2006年成立,以盐城为起点,先后进军昆明、泰州、扬州、徐州、无锡、苏州等地投资开发,致力深耕长三角核心区域,布局全国。
△通银森林红堡庄园实景△
作为本土地产品牌的骄傲,通银地产取得了行业成功,也获得了业主信赖。多年来,在盐城主城打造了通银云璟、通银天御、通银森林公馆等多个住宅项目,另外也与其他地产联合打造,如文轩府、凤麟府等。
中海 中海地产隶属于中国建筑集团有限公司,1979年创立于香港,公司拥有40余年房地产开发与不动产运营管理经验,业务遍布港澳、内地70余个城市及海外多个国家和地区,是全行业唯一获得国际评级机构给予A级评级的企业。
△中海天钻△
中海给人最大的印象就是“成熟、稳健、低调”,不盲目扩张,不做没百分之百把握的事,所以其开发的产品,鲜有败笔。2021年是中海进驻盐城的第8年,在这8年时间里,打造了中海凯旋门、中海九樾、中海万锦园、中海华樾等众多优秀住宅项目。
新城 新城控股,成立于1993年,主营业务包括住宅开发、商业地产开发与商业运营管理。在城市布局方面,基本完成了对全国重点城市群、重点城市的全面布局,初步完成了“以上海为中枢,长三角为核心,并向珠三角、环渤海和中西部地区进行全国扩张”的“1+3”战略布局。
△盐都吾悦广场实景△
△悦隽时代实景△
新城吾悦广场快速布局全国,盐城也不例外,盐都吾悦广场是盐城对于新城的初印象,此后开始打造住宅产品,如吾悦和府、悦隽时代、金樾府、凤樾府等。
中庚 中庚集团创立于1997年,是一家具有内外资背景、全国性、全产业链、综合性大型集团公司。现有四大板块——地产板块、产业园区、供应链、金融投资。
△中庚香海新时代实景△
中庚地产进驻盐城较早,中庚海德公园是住宅产品排头兵,此后,还打造了“香城、香海、香江”系列产品,如香城世家、香海新时代、香江枫景等。
万科 万科企业股份有限公司成立于1984年,1988年进入房地产行业,经过三十余年的发展,成为国内领先的房地产公司,目前主营业务包括房地产开发和物业服务。万科是作为“精装专业户”,以成品住宅这一理念打造出精装住宅这一特色,高品质的精装房逐渐成为主流趋势。
△万科悦达翡翠云台实景△
2018年5月14日,万科集团与悦达集团在盐签订战略合作协议,也标志着万科地产正式进驻盐城,与悦达地产合作打造“翡翠”系列住宅。截止目前,万科已在盐城打造5个住宅项目,其中4个与悦达合作;另外,万科星汇东方项目为独立打造。
中南 中南置地是中南建设集团旗下的房地产旗舰品牌,在母集团多产业链融合联动的支持下,始终坚持主航道销售物业的主流城市布局,服务主流客户,同时探索商业、文旅、产业地产等辅航道业务。
△中南购物中心△
△中南熙悦交付实景△
中南置地在盐南高新区打造了中南世纪城,总建280万平米,率先开启了城南板块的住宅领域,还规划有酒店式公寓、公寓式办公、餐饮、专业市场、ShoppingMall等配套,形成造城之势。此后,中南继续打造了中南熙悦、盐城君启等住宅产品。
小结 “共同富裕、房住不炒,维护房地产长久稳”是当下楼市主旋律,在这样的背景下,房地产行业面临着挑战与机遇并存,品牌企业主动迎接挑战,适时调整品牌战略,以品牌助推业绩,以优质产品提升市场占有率,进一步彰显品牌实力。盐城也渴望更好的房企,期待更舒适的住宅!
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