绿城·晓风印月户型图、效果图、样板间大公开

亭亭

对于盐城这片土地而言，随着2019年中共中央、国务院印发布的《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》中，在规划纲要前言部分，盐城便跻身“长江三角洲区域一体化发展”核心圈层。

与此同时，盐城内部核心区域也在快速拉伸、转换，关于盐城的发展，我们有一个共识：随着盐城城市影响力的增加，其内部必定发展出一处足以标榜长三角核心城市的区域，而那正是印鉴时代潮向的亭湖文教区。

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01

文教区世界城市发展所向

文教区从世界范畴而言，是根据学校、文教机关、城市资源在该区中用地占有较大的比重来划分而成的区域。其是国家培养人材，发展文化、科学、技术的重要基地。该区的功能特点是位于环境优美、交通方便且适于从事教学、育才和生活科研的地点，它往往能够成为大城市的核心区域。

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如英国知名的牛津，其以世界一流学府的地位和遍布各地的古迹而闻名，其从9世纪建立，1100多年历史，牛津城都是英国皇族和学者的摇篮。而今遍布城市各个角落的商业与高科技企业，使它成为人们极度梦想的世界文教区。

如闻名世界的日本文京，其集中了日本大量知名的国私立大、中、高等学校，以及六义园、上野公园等生态配套，并且城市聚合着众多高科技产业园，以及高端生活配套资源，因而成为文教区典型代表之一。

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随着世界城市的不断进化演变，人们物质水平的不断提高，对于文化教育的需求亦在飞速提升，曾经的CBD城市概念已经逐渐被时代所淘汰，而文教区则开始逐渐成为世界城市的全新主流趋势。

如果说曾经令人向往的CBD是以经济物质为核心发展，那么文教区则是在此基础上添加了一抹文化与教育的书香底蕴，在引领城市发展的同时，提高着整座城市的内涵与人文基准，复合成新兴菁英与时代翘楚的全新生活形制。

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其中文教区众多标签与构建元素几乎成为了这个时代所有高净值人群所追求的东西：

1、所在城市地位的发展潜力，以及政府主导的政策

2、师资力量雄厚，占位更高，且更具代表性与实力的教育体系

3、城市文化内涵的引导，人文娱乐公建的合理构建

5、重视自然与城市共生，满足菁英人群对健康追求的生态配套

02

比肩时代站于长三角桥头之列

亭湖文教区站在“江苏沿海开发战略、长三角一体化发展战略、盐城大市区建设战略”三重战略的制高点上，按照行政服务、高教文化、商贸住宅和生态休闲的全新特色，进行城市功能的规划与设计，带着“盐城浦东”的美称，昭示着这片区域的辉煌蓬勃。

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其吸纳聚合亭湖稀贵城市资源，以迅速崛起之势走向比肩长三角桥头堡的开挂模式。

作为比肩世界的文教区，其优质的教育资源是标榜文教二字的重中之重，区内盐城工学院、盐城师范学院、景山高中、景山初中、亭湖区实验小学等全龄段学校汇聚其中，且其教学实力与师资力量都占于盐城金字塔端位置。

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商业配套则有悦达889城市广场、宝龙广场、锐轩财富广场、绿地缤纷城等一站式服务综合体，除此之外更有将成为未来城东门户的燕舞航空小镇正处于规划阶段。

△燕舞航空小镇效果图△

交通方面盐城综合客运枢纽、南洋机场两大城市交通配套矗立，东环路高架、青墩连接线、青年路高架三条主交通路纵横贯穿。

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而除了书香熏陶的教育优势、繁华的城市商业以及便捷的内外交通设施，对于人文艺术以及生态资源的掌控，亦是文教区的一大要素。亭湖文化艺术中心、韩风国际文化名城、国际会展中心、大洋湾生态公园、科技生态公园、东亭湖公园等人文生态资源尽数其中。

如国际著名建筑师贝聿铭曾说的一样：“对于一个城市来说，最重要的是建筑，而是规不划。”

城市的发展归宿，便是多样性、多维度的发展。当世界各大都会城市的CBD都延寻着经济为核心而不断扩张，最终却要是还原于与城市菁英的人文追求和深度融合，形成独一无二的全新城市形态-文教区。如今，亭湖文教区于盐城展望世界，以大跨步之姿迈向长三角城市新地标之列。