房荒不在？6幅住宅用地将集中出让 位置都不错……

亭亭

近期，盐城楼市热度不减，无论是一手房还是二手房市场都展现出前所未有的疯狂，很多购房者表示一房难求。“供求关系”急需解决，为了保障市场需求，缓解库存量不足等问题，4月8日上午，盐城市自然资源和规划局发出《盐城市区第2期国有建设用地使用权出让预公告》，公告显示盐城市区拟于4月下旬集中挂牌出让6幅成熟地块，总面积约549亩，其中，城东景山板块1幅，经开区2幅，城中、城西南、城西各1幅。

下面就让我们来看看这些地块分别在哪里，周边配套如何，是否是购房者们心之所趋的地段？

城东

地块一：经一路东、甘泉路北侧地块

该地块位于城东景山板块恒大悦澜湾项目东侧，属于城东较为成熟的板块，无论是教育还是生活休闲配套等都已经较为完善，且汇集不少已建成的新房项目，如恒大悦澜湾、保利紫荆公馆、保利罗兰春天、碧桂园珺悦府、中南熙悦、德惠尚书房、德惠锦苑等，二手房价格18000-20000元/㎡。此外，在售一手楼盘有碧桂园珺尚府、太湖郡府、圣桦宝龙世家等，均价16800-18000元/㎡。

交通配套：紧邻世纪大道、青年路高架、东环路高架等城市主干道，通行效率高，交通便利。

商业配套：悦达889、高教公寓商业等提供一站式吃喝玩乐生活

医教配套：解放路实验小学东校区、景山中学东校区；妇幼保健院、亭湖区人民医院等提供健康保障

休闲配套：东亭湖公园、东方公园、中韩国际街区

城中

地块二：毓龙路南、迎宾路西侧地块

该地块位于城中板块核心区域，也是此前网传较为火热的“八十间”市中心热门地块。由于区位条件优越，且紧靠老城核心商圈，周边的配套已经十分成熟完善，居住氛围较为浓厚。此外，该地块将安排15%-30%的商业，将形成良好的社区生活配套。

目前板块内在售的一手新房数量不多，杰仕豪庭、同曦鸣城文昌府等在售房源价格21000-23000元/㎡。

交通配套：紧邻迎宾路、解放路、建军路等主干道，交通便利。

商业配套：金鹰购物中心、八佰伴、商业大厦、人民商场、中茵海华、建军路地下商业街等商圈汇集，生活繁华。

医教配套：解放路小学、景山中学；盐城市第三人民医院、盐城市第一附属医院、盐城市 中医院等提供健康保障

休闲配套：人民公园、铜马广场、先锋岛公园等

经开

地块三：五台山路西、嫩江路北地块

经开

地块四：五台山路西、嫩江路南地块

河东开发区板块是今年来较为热门的置业板块，随着凤依湖水库的开挖，中韩文化公园周边的不断规划，以及商业配套不断完善，这里即将建成一座“新城”，同样，该地块也将配有不少于30%的商业。

目前周边在售一手房项目有均和玖溪、红星海河湾天铂等，参考价12000-15000元/㎡；即将开盘的新房项目有东湖国际、宝能滨湖天地、凤樾府等。

交通配套：新都路、东环路高架等主干道，交通便利，方便日常出行

商业配套：城东宝龙广场

医教配套：长江路实验学校（在建）、盐城外国语学校；妇幼保健院

休闲配套：韩风国际街区（原卡迪欢乐世界改造）、东方公园等

西南

地块五：厚德路东、盐渎路北侧地块

该地块位于城西南板块，位置在融创新摘得西南地王地块，楼面价10957元/㎡，城西南板块目前在售房源也十分稀缺，除凤麟府、凤凰城别墅等之外，还有中海华樾纯新盘未开，想要置业城西南也着实难以挑选。

交通配套：盐渎路、新都路、开创路等主干道，交通便利

商业配套：盐都吾悦广场、恒大名都商圈等

医教配套：第三人民医院南院、神州路实验学校、盐城市第一中学

休闲配套：丽都公园、润都公园、世纪公园等

城西

地块六：宝兴路西、龙尾路南侧地块

该地块紧邻建设中的东进路学校，规划17-20%的商业。地块周边在售一手房稀缺，除昕悦府项目外，通银森林红郡、森林公馆等项目进入扫尾阶段，另外板块内刚刚结束的土拍，招商蛇口&海门城投地块，地价11190元/㎡。

交通配套：青年路高架、宝兴路等主干道，交通便利

商业配套：万达广场

医教配套：东进路实验学校（在建）

休闲配套：小马沟生态长廊

结语

盐城楼市火热的现象持续多日，近来连续不断的集中供地将在一定程度上缓解房荒，为楼市降温，也能够满足市场需求，让更多购房者买到自己心仪的房子，但是具体地价如何还需要等到正式挂牌，同时，我们也希望能有更多优质地产开发商进驻盐城，筑就盐城更好的品质居住环境。