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[百姓心声] 6点的先锋岛商圈如此空旷,老牌商业体还能活多久?

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发表于 18-9-12 09:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
其实先锋岛商业综合体背后的设计团队,每个方面都是很牛的团队操刀设计,几乎代表盐城的最高水准。这本来是提升城市形象和气质的重要标志,现在破落不堪,真令人心疼,希望有关领导能重视先锋岛商业综合体项目,使之再次闪耀光芒! ​​​
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发表于 18-9-12 11:30 来自手机 | 显示全部楼层
老太君 发表于 18-9-12 10:30
希望能老瓶装新酒!
准确定位,重焕生机!

有哥在,你放心,先锋岛辉煌指日可待,台山寺开放,第一高楼营业,再拉几条公交线路进来,以后走先锋岛路过的怕要绕道而行了,为什么?人太多了
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发表于 18-9-12 13:01 来自手机 | 显示全部楼层
神奇哥 发表于 18-9-12 11:30
有哥在,你放心,先锋岛辉煌指日可待,台山寺开放,第一高楼营业,再拉几条公交线路进来,以后走先锋岛路 ...

展望未来先锋岛,商业潜力别小瞧。
左有名刹台山寺,右有盐城第一高。
重振百货新世界,神马吹响集集号。
紫气东来建军路,财源滚滚先锋岛!



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发表于 18-9-12 15:43 | 显示全部楼层
半根草 发表于 18-9-12 15:31
想多了,台山寺有几个人去?第一高楼也就是个噱头。
盐城的体量就那么大,金鹰汇金多少年了?上面的写字 ...

现在搞棚改很强势,新领导要建军路升级,搞几个高档项目,感觉也是拍拍脑袋的事情。
建军路现在除了商业大厦、金鹰,地下商业街,后来搞的先锋岛、同曦鸣城跟五洲国际基本上都废了。
高端商业怎么搞?比金鹰还高端的商厦有多少人去?能去的人有很多都会去南边。新世界算是大牌商业了吧,当年富安也是上海的老牌子,全都没开得下去,以后高铁开通,出去方便了,这种店更搞不下去。上海的徐家汇、淮海路,商场里天天打折,牌子比盐城全,折扣比盐城多,盐城本地的消费能力提升不上来,有能力高端消费的少数人,去外面很方便,就好像现在国人都跑到国外去买奢侈品一样。靠近超级大都市,交通方便的结果就是消费能力会外移。
至于高铁通了以后,会不会有很多人口进入盐城,那还要看盐城能不能借助高铁连接大城市的机会,将产业发展起来,产业发展起来了,才能吸引人,不然人口只会外流。总不能在盐城居住,在上海上班,高铁票价大几十,通勤谁吃得消?昆山的房价也就一万左右,那边距离上海更近,教育、医疗、旅游资源也比盐城更好,盐城不拼命将产业发展起来,消费、人口都只会外流。
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发表于 18-9-12 15:31 | 显示全部楼层
神奇哥 发表于 18-9-12 11:30
有哥在,你放心,先锋岛辉煌指日可待,台山寺开放,第一高楼营业,再拉几条公交线路进来,以后走先锋岛路 ...

想多了,台山寺有几个人去?第一高楼也就是个噱头。
盐城的体量就那么大,金鹰汇金多少年了?上面的写字楼也是空荡荡的,第一高楼的写字楼能弄得过汇金?
至于商铺,金鹰、商业大厦、地下商业街平常也没啥人,有谁还会去先锋岛?
现在南边有中南,西边有万达,中间有宝龙,北边马上要开爱琴海,东边也要搞宝龙跟吾悦,一般吃喝玩乐就近就解决了,会分走不少人群。
建军路商圈的传统,商业大厦跟金鹰的品牌还是能吸引不少人,不过网购的越来越多,实体商业受到影响很大,除非先锋岛能明显超过商业大厦跟金鹰,不然大家还是只会在这两个地方逛,再跑去先锋岛的人很少,先锋岛基本上是起不来了。
先锋岛当初的规划就错了,盐城的体量就那么大,建军路那边的商业、吃喝玩乐很强势,拼不过。当初其实还有一个方案,就是将先锋岛搞成公园和娱乐,以台山市为主题,搞公园、景点、游乐,加上建军路的商业,感觉这个方案会很有前途,建军路商业中心格调也上来了,不像现在弄个半吊子。
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发表于 18-9-12 11:14 来自手机 | 显示全部楼层
开个车都不知道从哪边进去,交通不畅通的商场注定起不来,五洲国际四边没一条大路。
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发表于 18-9-13 10:53 | 显示全部楼层
以偏概全 看看那个老城的繁华被代替的 。城南除了超市 哪个商业体是活的?
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发表于 18-9-12 16:34 来自手机 | 显示全部楼层
原来的我可以算是天天买东西。玩,。现在一买房,米饭都得吃饱了就少吃一粒米,留下一顿吃
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发表于 18-9-12 15:31 来自手机 | 显示全部楼层
房价越高,市场就越潇条,老百姓人均纯收入得不到提高,必需的上学,看病,买房三大块,己经把钱消耗得差不多了
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发表于 18-9-12 12:08 来自手机 | 显示全部楼层
议论的半天,没议论到点子上!看热闹的心都是!你知道盐城的消费主体和消费能力么?
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发表于 18-9-12 10:47 来自手机 | 显示全部楼层
主要是招商不成功,广场下面除了大润发,其他都显得很乱和杂,一二期商业没有有效的衔接和连贯,上面的大型商业购物中心没有好好打造,希望重新招商,准确定位,重现辉煌。
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发表于 18-9-12 10:30 来自手机 | 显示全部楼层
希望能老瓶装新酒!
准确定位,重焕生机!
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发表于 18-9-12 10:34 | 显示全部楼层
让大爷大妈来跳广场舞,人气带起来
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发表于 18-9-12 10:41 来自手机 | 显示全部楼层
政策引导,激发活力
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发表于 18-9-12 10:46 | 显示全部楼层
六点的宝龙和金鹰也没啥人啊
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发表于 18-9-12 11:04 | 显示全部楼层
要把西面北面的房子拆了,建成小区,形成一个区域中心,人气才能上来,不然位置有点尴尬
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发表于 18-9-12 11:21 | 显示全部楼层
盐城的消费水平就在这,拼命开那么多商圈是不是疯了?

想当年劝业场到鱼市口一条路,多么的人气旺,现在呢,都给分流到东南西了。
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发表于 18-9-12 11:26 来自手机 | 显示全部楼层
早上六点钟你指望有多少人在这里啊?
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发表于 18-9-12 12:19 来自手机 | 显示全部楼层
神奇哥 发表于 18-9-12 11:30
有哥在,你放心,先锋岛辉煌指日可待,台山寺开放,第一高楼营业,再拉几条公交线路进来,以后走先锋岛路 ...

将来那周边就成步行街了!
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发表于 18-9-12 12:20 来自手机 | 显示全部楼层
阿奴必死 发表于 18-9-12 11:21
盐城的消费水平就在这,拼命开那么多商圈是不是疯了?

想当年劝业场到鱼市口一条路,多么的人气旺,现在 ...

跟其他城市比,盐城的商圈不是多了,而是太少了。
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发表于 18-9-12 12:25 | 显示全部楼层
【1】城市大了人员分散再加上网购分流也确实影响现在大商场的生意。【2】还有现在经济萧条,高房价把老百姓的钱都渣光了。
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发表于 18-9-12 13:43 | 显示全部楼层
不然位置有点尴尬


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发表于 18-9-12 13:46 来自手机 | 显示全部楼层
小蜗牛2014 发表于 18-9-12 12:20
跟其他城市比,盐城的商圈不是多了,而是太少了。

还少?
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发表于 18-9-12 13:48 来自手机 | 显示全部楼层
就这么大市区,你还想要几个?
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发表于 18-9-12 14:34 来自手机 | 显示全部楼层
漂泊的骏马 发表于 18-9-12 12:25
【1】城市大了人员分散再加上网购分流也确实影响现在大商场的生意。【2】还有现在经济萧条,高房价把老百姓 ...

住房、教育和医疗新三座大山,我们不敢出去消费呀!
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发表于 18-9-12 15:22 来自手机 | 显示全部楼层
盐城人就那么多,商业广场如此分散,有人气才怪,都被分流了,然后大家都死了
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