自2021年下半年以来，楼市行情一直不容乐观，不但整个市场面临着巨大挑战，各大房企也是如履薄冰。
放眼此前一片繁荣的盐城楼市，多少知名房企争相进入这座城市；然而，2022年形势艰难，又有多少房企面临生存困境，暗淡收场。
近期，中梁地产从首府壹号项目撤股的消息引起市场的强烈关注，不少网友和业主十分担忧项目的后续问题。今天就来捋一捋这个问题，一解网友疑虑。
中梁地产在盐发展轨迹
中梁控股集团（下称中梁地产）是一家快速发展的大型综合房地产开发商，2019年在香港联交所上市。
中梁地产根植于长三角经济区，布局全国，凭借卓越的产品品质、优质的客户服务，中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强。目前已在20多个省市的150余座城市，成功开发了500余个项目。
2016年，中梁地产正式进驻盐城，开启了盐城市场的历史元年，并先后打造了中梁聚龙首府、中梁盐督府等销量传奇且颇有口碑的品质住宅项目。
中梁·聚龙首府是中梁地产进驻盐城后打造的第一个品质住宅项目，择址于发展热门板块——城南，乘着城市发展战略的主旋律，以及自身品牌的良好口碑，该项目从筹备之初就备受关注，随后更是热销告罄，反响热烈。
在中梁聚龙首府持续热销后，2018年，中梁地产将河东板块在水一方剩余地块成功收入囊中，与本土开发商通达开始合作，一时间，中梁在盐城的土地资源储备丰富，市场占有率持续向好。
首府壹号首开海报
中梁通达·首府壹号自开盘以来，多次荣登热销榜单，市场认可度很高，是河东醇熟核芯板块的刚需首选。
图片来源：首府壹号官方公众号
2022年4月，中梁从首府壹号项目撤股，后由通达、中晟继续合作开发。
在中梁聚龙首府的首战告捷、河东在水一方土储的狂揽之后，中梁持续深耕，开始将战略目光放到了高新区，这个极力打造产城融合的城市新生板块，对于高品质住宅项目的需求十分迫切。于是，中梁·盐督府就此诞生，并且一路高歌猛进，打造出备受青睐的品质住宅，很快售罄。
雍和府效果图
2021年的密集土拍大战，中梁一直积极参与其中，彼时的盐城楼市正是一派欣欣向荣之气。4月23日，通银地产、中梁地产联手摘牌城北机电城北侧的1203地块，楼面价10176元/㎡，中梁首进城北。
由此，招商蛇口、中梁、通银开始三方联袂打造城北雍和府项目，目前，应该是首开了。
首府壹号项目后续进展
中梁撤股首府壹号项目后，一度引起网友们的热切关注，而作为首府壹号的业主们就更为担忧，对未来项目的后续进展，是否能够如期交付等问题十分关心。小编就这些问题也致电了售楼处，关于网友们热议的问题进行如下解答！
问：中梁撤股后，首府壹号会不会烂尾？
答：中梁地产撤股首府壹号项目只是开发商层面的合作问题，中止合作，但项目仍在，只是持股方的变动，并不会因为这个原因而导致项目烂尾。
问：中梁撤股后，项目由哪家房企继续开发？
答：目前，首府壹号项目由通达、中晟联合开发。
问：项目前段时间一度停滞待销，是什么情况？
答：2022年4月后，项目因为合作方变更等多方面因素，项目暂时停止销售。据悉，5月中旬，首府壹号项目已经恢复正常销售，并加推了新楼栋、房源以供市场选择。
问：首府壹号交付后，物业是由哪家负责？
答：中梁地产虽撤出首府壹号项目，但日后项目交付后物业公司仍为中梁物业。
事实上，关于首府壹号这个项目，大家历来都将目光和重点放在了合作方之一的中梁地产身上，而忽视了另一个开发商——通达地产。这个本土开发商虽然不及中梁这类全国性房企，但是通达地产在本土也开发了不少口碑楼盘项目，现金流、开发能力等方面并不差。
另外，首府壹号由于其优越的地理位置、优质产品力以及高性价比的定位等优势，入市以来一直备受市场青睐，多次荣登TOP销售榜单，即使在市场冰冻的当下仍占有一席之地，该项目还是具备一定的市场竞争力的。
写在最后
市场下行，买房人开始变得敏感了，任何风吹草动都牵动着人心。市场繁荣，一荣俱荣；市场下行，问题频频。在楼市艰难的当下，一切都充满了变数，市场变得谨慎，购房者变得谨慎，这都是情有可原的。
再次提醒购房者，此时买房还需慎重选择，尽量选择稳健的房企品牌项目，合理规避风险！
（以上首府壹号相关信息均为市调内容，仅供参考。项目具体情况及动态一切还以售楼处官方解释为准！）
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