这个板块房子不够抢！新地块开拍在即，位置在…… - 盐城鹤鸣亭

城西板块是盐城楼市“新兴”板块之一，新房项目的销售业绩一路飘红，并且在规划利好的带动下，这个板块逐渐凸显出它的与众不同，而备受购房者青睐。

这个偶尔被忽视的板块究竟藏有什么吸引人的魔力？一起去探索它如今发展的真实面貌吧！

2020年盐城楼市的火爆程度有目共睹，地价、房价节节攀升，新房供应不迭，全年成交面积达到了439万方，几乎要追赶上同样火爆的2016年销售量，盐城人民的居住环境进入到全民改善的阶段。

新房供不应求，楼市库存量急剧下跌，其中各板块中最严重告急的就是城西板块，截止到去年底，城西板块的去化周期仅4.1个月，通银姊妹篇森林公馆，森林红郡、西城中央、盐渎院子等项目相继结束，目前，城西板块在售新房屈指可数，甚至这些楼盘结束后，后续接替的新项目屈指可数，城西板块新房库存量告急，补仓举措迫在眉睫。

交通畅达 城西板块划分范围为西环路以西、世纪大道以北、204国道以东、蟒蛇河以南，整个板块内有西环路、世纪大道、青年路等城市主干道，另外青年路高架、西环路高架、世纪大道高架大大缓解了区域内的交通压力，使产业打造、日常出行更为便利，且东进路、鹿鸣路、宝兴路等次干道也在不断延伸建设，未来的交通路网将更为清晰完善。

商业崛起 城西板块依托区域优势以及交通便利，可以享受到跨板块的资源配套，商业上距离老城中心商圈也在15分钟生活圈内，金鹰购物中心、商业大厦、八佰伴、建军路商圈等，此外，板块内万达广场更是集吃、喝、游、购、娱等多重享受为一体的大型综合体，极大地满足了周边居民的日常生活需求，提供了休闲娱乐好去处。

教育资源 腾飞路实验学校、潘黄实验学校等满足孩子教育所需、此外东进华都幼儿园、东进路小学、东进路初中、潘黄中心幼儿园盐渎分园等后期交付使用，也提升板块教育配套，城西板块教育资源进一步丰富。

休闲配套 大马沟公园、小马沟城市绿廊等成为居民娱乐休闲好去处，盐龙体育公园建成并对外开放，增添了日常休闲新去处，且更好的塑造居住舒适怡人的生态环境。另外，盐都区还在积极打造网红街区，腾飞路民国风情街的建设将大大提升整个区域的风貌。

2021年开年以来，土拍战况异常激烈，城中的江动厂地块拍出楼面价15782元/㎡，河东青墩接线地块楼面价破9000，城西南华樾东侧地块楼面价10957元/㎡，引领城西南地块进入万元时代......每一个地块的竞拍完成都能够激起业内外人事的热议。然而，很快江苏土地市场网就挂出一幅城西板块新地块，城西土拍大戏也将很快上演。

本次挂牌地块位于开创路东、周游路南侧地块，起拍楼面价5707元/㎡，竞拍时间3月31日，该地块竞拍将为城西板块补充库存量，但或许也将在一定程度上开创属于城西板块楼市的新局面。

目前，区域内有昕悦府、通银森林红郡、半岛花园等在售新房项目，销售业绩一路飘红，在售均价13000-16500元/㎡。城西板块的未来将焕发出更加迷人的风景，期待更多优质房企品牌的进驻升级区域住宅品质。

经历了新一轮的火热土拍后，盐城楼市仿佛洪流涌动，很多人都在楼市中徘徊不安，买房人群的热情空前高涨，都想赶在涨价前入手合适的新房，但是随着城中、河东以及城西南板块等高价地块成交后发现房价已经今非昔比，单价2万已经不再是口号，而是事实，在这涨声一片中或许你还能找到值得选择的价值洼地，城西板块就是一个不错的选择！